خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان آرا سلمان شهر
آپارتمان 127 متر متلقو خیابان آرا ویو ابدی
Ad
فوری- آپارتمان101 متری در خیابان نامجو رشت (منظریه)آپارتمان 100 متر متلقو خیابان آرا استخردار
آپارتمان 100 متر متلقو سلمانشهر خیابان آرا
آپارتمان 160 متر تک واحدی متلقو سلمانشهر خیابان آرا
آپارتمان 100 متر متلقو سلمانشهر خیابان آرا
فروش آپارتمان 106 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان آرا
خرید و فروش واحد آپارتمان 87 متر
آپارتمان پنت هوس 360 متری شریعتی بابلسر
ویلایی، بازسازی کامل در لاهیجان
فروش تجاری مسکونی 134 متر
67 متری تک واحدی واقع در شهرک شریعتی خانی آبادنو
فروش آپارتمان طبقه اول مستقل و راه جدا
فروش خانه و کلنگی 600 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 91 متر در خیابان آرا
اپارتمان برند ویو دریا متلقو 100متر
فروش آپارتمان 124 متر در خیابان آرا
فرروش 720 متر زمین با یک بنا کلنگی در سلمانشهر
فروش آپارتمان 103 متر کلید نخورده در سلمانشهر
فروش آپارتمان 130 متر در متلقو
آپارتمان مدرن 170 متر در سلمانشهر
فروش آپارتمان 130 متر در بهترین طبقه در خیابان آرا
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 85 متر
برج آپارتمان 120 متر استخردار فول مشاعات متل قو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.