![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9c0f3b/64x64_Sa/shop_photos/75922/Image.jpg?1719037565)
![فروش آپارتمان 95 متر در خیابان بابل کوی توحید](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/18/443436760/180x131_af/443436760_c64ccc121ed69eb0eb7cb1535a639eac.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان بابل کوی توحید
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9c0f3b/64x64_Sa/shop_photos/75922/Image.jpg?1719037565)
![فروش آپارتمان 95 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/22/442516670/180x131_af/442516670_02a78985c0b94067dfed30f9d93f7d6a.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/19666e/64x64_Sa/shop_photos/76924/Image.jpg?1723734134)
![فروش آپارتمان 90 متری در خیابان بابل / ارغوان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/24/443628566/180x131_af/443628566_418e62c8b74921b542187a965c32299c.webp)
فروش آپارتمان 90 متری در خیابان بابل / ارغوان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9c0f3b/64x64_Sa/shop_photos/75922/Image.jpg?1719037565)
![فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442331743/180x131_af/442331743_767cd55764d41253524b32e0a4c24b9d.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9c0f3b/64x64_Sa/shop_photos/75922/Image.jpg?1719037565)
![فروش آپارتمان 112 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440615224/180x131_af/440615224_e2ce6a57185f97db435336eca31e9f39.webp)
فروش آپارتمان 112 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9c0f3b/64x64_Sa/shop_photos/75922/Image.jpg?1719037565)
![فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/27/442687973/180x131_af/442687973_75c5a677de7c726017a1bc662a96ce94.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان بابل قائم شهر
![آپارتمان 67متری محدوده صفا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/01/443911076/384x246_af/443911076_5062f667178450c53ebf9e3e8f4daf4f.webp)
Ad
آپارتمان 67متری محدوده صفا![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![اپارتمان 180متری در خیابان بابل](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
اپارتمان 180متری در خیابان بابل
![خانه ویلایی 122 مترمربع. تلار 48 صاحب زمان.](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/28/441770751/384x246_af/441770751_9b6bafcff77afed739ec9d66c83f469a.webp)
Ad
خانه ویلایی 122 مترمربع. تلار 48 صاحب زمان.![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c1d3e8/64x64_Sa/shop_photos/80841/Image.jpg?1722681987)
![فروش آپارتمان 140 متر در خیابان بابل هوتن5ستاره](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/19/442405453/384x246_af/442405453_c733ab083543772936327f7d90072ed2.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان بابل هوتن5ستاره
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c1d3e8/64x64_Sa/shop_photos/80841/Image.jpg?1722681987)
![فروش آپارتمان 146 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/22/441590930/384x246_af/441590930_430a5c52af0a24399f6b2268d8d6fe38.webp)
فروش آپارتمان 146 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c1d3e8/64x64_Sa/shop_photos/80841/Image.jpg?1722681987)
![فروش آپارتمان 92 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443257816/384x246_af/443257816_ec30967c31ff5948b589058fa2cd5ded.webp)
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![آپارتمان 96 متر در خیابان بابل کوچه پارسا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444096479/384x246_af/444096479_a1c3ddde27f029f1a3c180b3cbca0aea.webp)
آپارتمان 96 متر در خیابان بابل کوچه پارسا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b796ae/64x64_Sa/shop_photos/77773/Image.jpg?1724348175)
![فروش آپارتمان 250 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/17/443411557/384x246_af/443411557_8022971af3fc2e0e415a743511fd3b31.webp)
فروش آپارتمان 250 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e03b56/64x64_Sa/shop_photos/76633/Image.jpg?1720506350)
![فروش آپارتمان 137 متر در خیابان بابل 3خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444093127/384x246_af/444093127_09c32a2a19ea2abbf1c545f56f5ca3eb.webp)
فروش آپارتمان 137 متر در خیابان بابل 3خواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e03b56/64x64_Sa/shop_photos/76633/Image.jpg?1720506350)
![آپارتمان خشک140 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444092972/384x246_af/444092972_7e614e7d9d56751a4393b720b6efd163.webp)
آپارتمان خشک140 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e03b56/64x64_Sa/shop_photos/76633/Image.jpg?1720506350)
![فروش آپارتمان خشک 112 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444092740/384x246_af/444092740_159e13bb162f735ff416545541fde75c.webp)
فروش آپارتمان خشک 112 متر در خیابان بابل
![247 متری ویلایی داخل شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/16/443373355/180x131_af/443373355_07471e64b6765a9f01a6afa16225c1a0.webp)
247 متری ویلایی داخل شهر
![فروش خانه در جاده جویبار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/31/443856748/180x131_af/443856748_1af9ed8008482eb45c588d08eb23298a.webp)
فروش خانه در جاده جویبار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش خانه ویلایی 1000 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443253514/180x131_af/443253514_7bde2cd5a816cff673f4901b39f22cf4.webp)
فروش خانه ویلایی 1000 متر
![80 متری خوش نقشه بازسازی شده لوکیشن عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/11/443196890/180x131_af/443196890_9034187249c25188ad6f5ae40c291494.webp)
80 متری خوش نقشه بازسازی شده لوکیشن عالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![لوکیشن قوی.ویو دریا.فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/12/442209690/180x131_af/442209690_495a312686574f3b89658eb905a8ac87.webp)
لوکیشن قوی.ویو دریا.فول امکانات
![آپارتمان 110 متر در محدوده ولیعصر .توانیرتبریز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/30/443834409/180x131_af/443834409_86f9c483ef89ee2a2d51ff0c600687d8.webp)
آپارتمان 110 متر در محدوده ولیعصر .توانیرتبریز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان طبقه همکف شیک 72 متر میدان امام تلار زوج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444091680/384x246_af/444091680_d8062cf25d2fffe8f99d5631496666f4.webp)
آپارتمان طبقه همکف شیک 72 متر میدان امام تلار زوج
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6ea8c5/64x64_Sa/shop_photos/78011/Image.jpg?1724831965)
![فروش آپارتمان 105 متر در خیابان بابل پشت آتش نشانی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/07/443058326/384x246_af/443058326_0cd0f7ddc1979cead27086e06eda51a7.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان بابل پشت آتش نشانی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6ea8c5/64x64_Sa/shop_photos/78011/Image.jpg?1724831965)
![فروش آپارتمان 126 متر در خیابان بابل ارغوان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 126 متر در خیابان بابل ارغوان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4298c0/64x64_Sa/shop_photos/77700/Image.jpg?1707987557)
![آپارتمان 145 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/01/442862845/384x246_af/442862845_88259d4b04dc25a876794c25af4b8e3b.webp)
آپارتمان 145 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4298c0/64x64_Sa/shop_photos/77700/Image.jpg?1707987557)
![فروش آپارتمان 157 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/09/428322307/384x246_af/428322307_6abd6b83dc0010728b46a9a10c5f64fb.webp)
فروش آپارتمان 157 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b06f63/64x64_Sa/shop_photos/35119/Image.jpg?1716818073)
![فروش آپارتمان135مترخ بابل براصلی ارغوان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/29/443800180/384x246_af/443800180_3ba077563ea64419f2e31a6ec5a0ac7a.webp)
فروش آپارتمان135مترخ بابل براصلی ارغوان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b06f63/64x64_Sa/shop_photos/35119/Image.jpg?1716818073)
![خانه 245 متری خیابان بابل 2طبقه 2واحد یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/18/443444803/384x246_af/443444803_74cd3cc5b874464757c3831f907abf47.webp)
خانه 245 متری خیابان بابل 2طبقه 2واحد یکجا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/259ba6/64x64_Sa/shop_photos/76602/Image.jpg?1722001759)
![آپارتمان 140 متر در خیابان بابل (ابان)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/03/01/422561746/384x246_af/422561746_9d5064fc6de6f102f5f6e28bee26cb94.webp)
آپارتمان 140 متر در خیابان بابل (ابان)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9c0f3b/64x64_Sa/shop_photos/75922/Image.jpg?1719037565)
![فروش آپارتمان 120 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/03/442931420/384x246_af/442931420_f484670375c22d4dfea19e9dabd880c5.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9c0f3b/64x64_Sa/shop_photos/75922/Image.jpg?1719037565)
![فروش آپارتمان 95 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/04/441965249/384x246_af/441965249_4a8d36deec802eedd7638a7dee0d409c.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/86a837/64x64_Sa/shop_photos/76277/Image.jpg?1708238087)
![فروش آپارتمان 120 متر در خیابان بابل](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9c0f3b/64x64_Sa/shop_photos/75922/Image.jpg?1719037565)
![فروش آپارتمان 159 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/31/442834268/384x246_af/442834268_06ff6b1aa1cee81df25273aeedc18b0d.webp)
فروش آپارتمان 159 متر در خیابان بابل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.