خرید و فروش خانه و آپارتمان در چاک سر سرخرود
فروش 78 متر ویلا مسکن مهر چاکسر سرخرود مازندران
73 متر آپارتمان ساحلی و نقلی چند قدمی دریا سرخرود
Ad
خانه ویلایی منزل نقلی مناسب زن وشوهر یا مجردیآپارتمان 120 متری ویو ابدی دریا سرخرود
آپارتمان در سرخرود 120 متری تک واحدی اقساط
آپارتمان 80 متر در چاک سر سرخرود
فروش فوری 80 متر آپارتمان ساحلی/چاک سر
آپارتمان 105 متر ساحلی سند تک برگ سرخرود
78 متری در چاک سر
آپارتمان ساحلی فول مبله 85 متری در سرخرود
96 متری بسیار تمیز و خوش نقشه در تنکابن
آپارتمان 90 متری. طالب آملی
آپارتمان دوبلکس شیک دربابل شهرک ثباتی
فروش یا معاوضه ویلایی نیمه ساخت خوش قیمت
واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل
فروش خانه ویلایی روستایی شیک
آپارتمان مدرن شخصیساز نزدیک ساحل سرخرود
فروش آپارتمان 63 متر در چاک سر
فروش آپارتمان 100 متری دیزاین شده
فروش آپارتمان 85 متر در چاک سر
آپارتمان 83 متر سرخرود مسکن مهر
فروش پنت هاوس فول فرنیش ساحلی 215 متر
فروش آپارتمان سرخرود پلاک اول دریا
فروش واحدهای شمالی و جنوبی برج پرنیان خزر
فروش آپارتمان 85 متر در چاک سر
فروش آپارتمان 115 متر در چاک سر
آپارتمان 63 متری در سرخ رود
آپارتمان 82
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.