خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار معین آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 74مترنوساز2خواب خوش نقشه
Ad
آپارتمان دوبلکس بسیار شیک و زیبا در شهرک ثباتی بابلفروش آپارتمان 61 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 55 متر نوساز کلید نخورده در بلوار معین
فروش آپارتمان 51 متر خیابان مصطفی دوست
آپارتمان 53 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 73 متر در بلوار معین
فروش تک واحده 111متری خیابان شهروند
فروش آپارتمان 53 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان راه جدا 45 متر در بلوار معین
واحد 164 متر ساختمان پرشین
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
ویلایی دوبلکس در استان گیلان رشت
خانه ویلایی تک برگ سند لنگرود
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
آپارتمان 61 متری درلاهیجان
ویلایی شهری در موقعیت مکانی عالی
فروش آپارتمان 73 متر در بلوار معین
آپارتمان 58 متر در بلوار معین
آپارتمان 72متر باپارکینگ+وام مسکن/بلوارمعین
فروش آپارتمان 103 متر در بلوار معین
آپارتمان 63متر طبقه اول درحال تکمیل +300وام
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار معین
فروش تک واحده 104 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار معین
آپارتمان 51 متر در بلوار معین
آپارتمان 120 متر در بر اصلی بلوار معین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.