خرید و فروش خانه و آپارتمان در درویش آباد سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/77d639/64x64_Sa/shop_photos/68843/Image.jpg?1707033108)
![فروش آپارتمان 75 متری چتد قدمی دریا سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/14/432463587/384x246_af/432463587_3253762b9e79639bbabd4fc0f02ef731.webp)
فروش آپارتمان 75 متری چتد قدمی دریا سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/488a3a/64x64_Sa/shop_photos/78827/Image.jpg?1719737396)
![فروش آپارتمان 200 متر در درویش آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/03/441946240/384x246_af/441946240_d34210668d6fed0d2d086c83bd665146.webp)
فروش آپارتمان 200 متر در درویش آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش ویژه خانه کلنگی بازسازی شده و قابل سکونت....](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/06/442008127/384x246_af/442008127_9648b5f8149cd222f6813b83a0712aa4.webp)
Ad
فروش ویژه خانه کلنگی بازسازی شده و قابل سکونت....![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![واحد نقلی و خوش نقشه/خط صفر ساحل/تاپ لوکیشن سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440543556/384x246_af/440543556_7fb05bcf119c171c1e6c0cf1f5904c75.webp)
واحد نقلی و خوش نقشه/خط صفر ساحل/تاپ لوکیشن سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![واحد بسیار خوش نقشه/ویو ابدی دریا/در منطقه برند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440729409/384x246_af/440729409_6dce2df84324f8f4db0966e3fae49da7.webp)
واحد بسیار خوش نقشه/ویو ابدی دریا/در منطقه برند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![واحد متراژ پایین پلاک یک /ویو ابدی دریا/منطقه برند87متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440807405/384x246_af/440807405_538b5695ec7c86e5015f2470e9fddd38.webp)
واحد متراژ پایین پلاک یک /ویو ابدی دریا/منطقه برند87متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/626e7f/64x64_Sa/shop_photos/79464/Image.jpg?1719626403)
![فروش آپارتمان90متر در شهرکقصر دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440807204/384x246_af/440807204_564043971cc30b380ba873cbb09a5e23.webp)
فروش آپارتمان90متر در شهرکقصر دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![فروش واحد 106 متری/ پلاک دوم دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440523391/384x246_af/440523391_a297fcccfffc4bc84a104de539387787.webp)
فروش واحد 106 متری/ پلاک دوم دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![فروش اپارتمان 85 متر در سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440544900/384x246_af/440544900_7bd21645342d918c57f99d4a9ab56c45.webp)
فروش اپارتمان 85 متر در سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش آپارتمان 90 متر در درویش آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/03/439789693/384x246_af/439789693_7110646a4f3f12eb21f907ba421197ec.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در درویش آباد
![فروش مجتمع 5 تک واحدی مرکز شهر آبادان700 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441821758/180x131_af/441821758_1ef1ec36ae0ef5008bd07c174ed8b9a4.webp)
فروش مجتمع 5 تک واحدی مرکز شهر آبادان700 متر
![خانه ویلایی وزمین بافت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/28/441762647/180x131_af/441762647_7f84aa025237abef6acf9d38c14dde45.webp)
خانه ویلایی وزمین بافت
![سوئیت ویلایی فرح آباد طاهر آباد ساری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/23/441615860/180x131_af/441615860_69df10b64245c01c0a779a49c67f5cac.webp)
سوئیت ویلایی فرح آباد طاهر آباد ساری
![خانه ویلایی کلنگی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/28/441755263/180x131_af/441755263_f2f7c944569e9451f4a3d44923a9da4f.webp)
خانه ویلایی کلنگی
![90 متری 2خواب فول مینو هشتگرد جدید نزدیک مترو و امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441980158/180x131_af/441980158_a43bb472ae6147f4d76a6c5aad140c4c.webp)
90 متری 2خواب فول مینو هشتگرد جدید نزدیک مترو و امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 117متری کنار ساحل دوخواب مستر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/19/441481075/180x131_af/441481075_61a138f7169ea606854d7a685a424508.webp)
آپارتمان 117متری کنار ساحل دوخواب مستر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/488a3a/64x64_Sa/shop_photos/78827/Image.jpg?1719737396)
![فروش آپارتمان نقلی 85متر ساحلی درویش اباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441867366/384x246_af/441867366_2b90a972e085fba13c6b021b89752d4d.webp)
فروش آپارتمان نقلی 85متر ساحلی درویش اباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/66aa31/64x64_Sa/shop_photos/83150/Image.jpg?1718354438)
![برج ققنوس/185متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441141059/384x246_af/441141059_8fcfad1110f35432bd7cc6b3b394f78a.webp)
برج ققنوس/185متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b961eb/64x64_Sa/shop_photos/16521/Image.jpg?1697076013)
![اپارتمان نقلی 85متری پلاک اول دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/22/437432712/384x246_af/437432712_68391bf6b03cfa609fe889af56db8e1b.webp)
اپارتمان نقلی 85متری پلاک اول دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![آپارتمان ساحلی 90 متری 2 خوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440180081/384x246_af/440180081_ac61487c3b4abab1d015284ac203aab0.webp)
آپارتمان ساحلی 90 متری 2 خوابه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![واحد 87 متری در درویش آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/17/440332858/384x246_af/440332858_b0845d2d885a4f16611a7bd32232b686.webp)
واحد 87 متری در درویش آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![واحد 85 متری / دو خواب مستر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/02/439751597/384x246_af/439751597_667d3020b0e3780668f8de771c702efe.webp)
واحد 85 متری / دو خواب مستر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e9133d/64x64_Sa/shop_photos/73187/Image.jpg?1718457791)
![آپارتمان 67 متری در درویش آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441870710/384x246_af/441870710_02daa62effb6eed3bdeb1e80257d0ec3.webp)
آپارتمان 67 متری در درویش آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![فروش واحد 87 متری/پلاک سوم با ویوو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440521911/384x246_af/440521911_a2286f9974fbc8fcea3a7f63285d349b.webp)
فروش واحد 87 متری/پلاک سوم با ویوو دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![فروش آپارتمان 120متری پلاک اول دریا سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440146050/384x246_af/440146050_33f4dbc9c3df0d820c0ee29cd9789fb2.webp)
فروش آپارتمان 120متری پلاک اول دریا سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![فروش آپارتمان 105 متری پلاک اول دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440819092/384x246_af/440819092_2e5ec1d2b5c0a7f121ddd3e3363f3309.webp)
فروش آپارتمان 105 متری پلاک اول دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![فروش یک واحد برج ساحلی پلاک اول دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441454820/384x246_af/441454820_11425f01b1bf907473cb35b47a51df5a.webp)
فروش یک واحد برج ساحلی پلاک اول دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.