خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردوسی آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 60 متر در فردوسی
فروش آپارتمان لوکس 58 متر در فردوسی
Ad
آپارتمان 120 متر خ ساری تک واحدی کلا 4 واحدفروش آپارتمان نوساز 78 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 60 متری در فردوسی
فروش آپارتمان بی نقص 145 متری میدان فردوسی
فروش آپارتمان 89 متر در فردوسی
خانه ویلایی 180 متری خیابان فرهنگ آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 114 متر در فردوسی
آپارتمان 60متر دوخواب
فروش خانه 229 متر
2 خواب خوش نقشه 115 متر ماسال ویو ابدی کوهستان فوری
آپارتمان دوبلکس شیک دربابل شهرک ثباتی
7000 متر باغ سیب و 100 متر بنا
ماسوله منزل مسکونی 216 متر
دوباب خانه مسکونی
فروش آپارتمان 66 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 74 متر در فردوسی
راه جدا 75 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 86 متر راه جدا درخیابان فردوسی
فروش آپارتمان 65 متر فول امکانات در فردوسی
فروش آپارتمان 50 متر خیابان فرهنگ
فروش آپارتمان 85 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 70 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 73 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 89 متر در فردوسی
فروش آپارتمان کاسبی 89 متر با پارکینگ فردوسی استانه
فروش آپارتمان خوش قیمت 100 متر با پارکینگ فردوسی استانه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.