خرید و فروش خانه و آپارتمان در صادقیه تهران
فروش آپارتمان 84 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 53 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 53 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 60 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 102 متر در صادقیه
109متر/خوش چیدمان/سالن پرده خور/کمواحد/تراورتن
فروش یک دستگاه آپارتمان 2 خوابه
فروش آپارتمان 102 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 100 متر دو خوابه مستر قسطی
فروش آپارتمان 115 متر /کلا 8 واحد/ 11 ساله در سازمان آب
فروش آپارتمان 90 متر در صادقیه
فروش خانه ویلایی
اپارتمان 78 متری
اپارتمان 110 متری با پارگینگ اختصاصی
آپارتمان 60 متری پرند
100 متری ارزشمند مدائن
فروش آپارتمان 60 متری شهر ری
فروش آپارتمان 50 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 52 متر طبقه دوم واقعی در صادقیه
فروش آپارتمان 52 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 52 متر در صادقیه
110 متر شمال سازمان آب،ارمکان
آپارتمان دوخوابه همکف 90 متری
90 متر آپارتمان.30% معاوضه با خودرو
صادقیه/ 95متر/فول امکانات
فروش آپارتمان 100 متر در صادقیه
129متری واقع در صادقیه
فروش آپارتمان 92 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 40 متر در صادقیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.