خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار معین آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار معین
فروش ویلایی سنددار 120 بنا 237 زمین حلوایی استانه
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 96 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان راه مستقل 65 متر در بلوار معین
آپارتمان 59متر دوخواب کم واحد بلوار معین
آپارتمان 60نوساز کلیدنخورده کم واحد باپارکینگ سندی
فروش آپارتمان 62 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار معین
98متر دو خوابه طبقه دو با پارکینگ و آسانسور
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
خرید منزل و ملک در استارا
آپارتمان دوبلکس شیک دربابل شهرک ثباتی
7000 متر باغ سیب و 100 متر بنا
آپارتمان 84.5 متری
فروش آپارتمان 65 متر در آبیاری
فروش آپارتمان 62 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 63 متر در بلوار معین
فروش واحد لوکس 50 متری وام دار/بلوار معین
خانه ویلایی سنددار 85 متر بنا 110 متر زمین بلوار معین آستانه
فروش آپارتمان57متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان53 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 103 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان نوساز 58 متر در بلوار معین
فروش واحد 50 متری وام دار/بلوار معین
خانه ویلایی دلباز 230 متر زمین سنددار آستانه حلوایی
فروش آپارتمان تمیز 56 متر با پارکینگ حلوایی استانه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.