![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f88736/64x64_Sa/shop_photos/74883/Image.jpg?1718022067)
![فروش آپارتمان 80 متر در چیتگر شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/09/438013431/180x131_af/438013431_ada6280cd188fc2391838d5e56ad504c.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در چیتگر شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![120متر ویو دریاچه از واحد /تهاتر با ارز و خودرو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441139662/180x131_af/441139662_73052fcd55d503daac5201c120875d7c.webp)
120متر ویو دریاچه از واحد /تهاتر با ارز و خودرو
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 40 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/08/24/413583861/180x131_af/413583861_abe8ff868ed2194cd83688e8cc0ce39e.webp)
فروش آپارتمان 40 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![85متری برج باغ/ویودریاچه/سندتکبرگ/تهاتر/خودرو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/27/441738668/180x131_af/441738668_ead35c6a4545b6091677c55a7f969625.webp)
85متری برج باغ/ویودریاچه/سندتکبرگ/تهاتر/خودرو
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 82 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441423520/180x131_af/441423520_2657616027eb01c7b80a03055ba912cd.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441445137/180x131_af/441445137_e2ca905a13b9b69b1fe77b857a4a4730.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![سوهانکشهرک لاله 86 و 90 متری مستقل باهم/ سندتک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439233697/384x246_af/439233697_f0e50eb6fee4ac8b086776f81e14ae3c.webp)
Ad
سوهانکشهرک لاله 86 و 90 متری مستقل باهم/ سندتک برگ![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 123 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/07/442033849/384x246_af/442033849_a0bf3f2a71532bf8f2d149c0a50cfe62.webp)
فروش آپارتمان 123 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440172642/384x246_af/440172642_6fc0f80ec1357bce22915ed8e157d48a.webp)
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگ![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 40 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/07/442033789/384x246_af/442033789_5feaecea0dfd80bc0120152219ec1250.webp)
فروش آپارتمان 40 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 82 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441282243/384x246_af/441282243_66a16873865bce856413f086ce402e59.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 82 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440876803/384x246_af/440876803_f04f1c2d7ac176013dffd178c5d18041.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 42 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441219475/384x246_af/441219475_f212b0ab8ec0412d7ce26405b76d0729.webp)
فروش آپارتمان 42 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/628e38/64x64_Sa/shop_photos/72849/Image.jpg?1718018987)
![فروش آپارتمان 144 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/04/04/406663238/384x246_af/406663238_704084a6b8c178de664d1fe73d4796f3.webp)
فروش آپارتمان 144 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/628e38/64x64_Sa/shop_photos/72849/Image.jpg?1718018987)
![فروش آپارتمان 110 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 110 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 160 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440769155/384x246_af/440769155_781d9c00d5b829eefa929b92c33949ec.webp)
فروش آپارتمان 160 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![اپارتمان 95 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441133268/180x131_af/441133268_f0d60e1853fd9c7fc44a2be7a8163397.webp)
اپارتمان 95 متری
![کلیدنخورده و نوساز 140 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441425042/180x131_af/441425042_6a7fc3b9d6182555b9c3ab151ac592b6.webp)
کلیدنخورده و نوساز 140 متر
![یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440103204/180x131_af/440103204_8098b7bbb454f1ea1d21174c53e11b6c.webp)
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
![فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441341218/180x131_af/441341218_213745e1b91db50d838d62de1706034e.webp)
فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ
![417 متر کلنگی بر 23 سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441797085/180x131_af/441797085_430486e2f9e2b3efff27a90cc2a28a56.webp)
417 متر کلنگی بر 23 سند تک برگ
![90 متری 2خواب فول مینو هشتگرد جدید نزدیک مترو و امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441980158/180x131_af/441980158_a43bb472ae6147f4d76a6c5aad140c4c.webp)
90 متری 2خواب فول مینو هشتگرد جدید نزدیک مترو و امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![آپارتمان 90متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/15/435989919/384x246_af/435989919_8c54e7240843b894f4974c5cc74c00ca.webp)
آپارتمان 90متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/09/436920509/384x246_af/436920509_16c856de6bb600e99ab60ab926a6e26f.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 41 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/435824058/384x246_af/435824058_a1d7f74e92dfe4eee54c6f045e9adebb.webp)
فروش آپارتمان 41 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/10/436978606/384x246_af/436978606_b7ab0b52aeac3763dfd036e96eaf55dd.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 90 متر در مرواریدشهر شمالی چیتگر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/09/435740701/384x246_af/435740701_63deeb8ff4ebcc54d103c51696b08607.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در مرواریدشهر شمالی چیتگر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 60متر در چیتگر شمالی مرواریدشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/09/436919648/384x246_af/436919648_91c79bae8abe69fea4b34701288fc56e.webp)
فروش آپارتمان 60متر در چیتگر شمالی مرواریدشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/07/435657904/384x246_af/435657904_758c21828bf62b01f6e1afd781d24b2d.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/15/435990275/384x246_af/435990275_f62c7d7b25b8135104871f3855ea3109.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 80 متر دریاچه چیتگر باملند .تهاتر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/14/435963114/384x246_af/435963114_a7482b02014278762b852dd274fcef23.webp)
فروش آپارتمان 80 متر دریاچه چیتگر باملند .تهاتر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/16/436044137/384x246_af/436044137_06e6227cd6cf057c656ec559cd3a31ca.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 71 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441812069/384x246_af/441812069_f311a91382f51143e7500ff65a236448.webp)
فروش آپارتمان 71 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.