خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر آستانه اشرفیه
راه مستقل 57متر باپارکینگ خیابان احسان طلب
فروش واحد نوساز 55 متر در خ ابوذر آستانه
184متر خانهکلنگی دوبر / مرکزشهرآستانهاشرفیه
فروش آپارتمان قیمت مناسب 93 متر در مرکز شهر
فروش واحد نوساز 53 متری با پارکینگ مرکز شهر استانه اشرفیه
فروش آپارتمان 68 متری در آستانه اشرفیه
فروش و معاوضه آپارتمان نوساز 55 متر بهمراه وام خیابان شهدا
فروش آپارتمان 49 متر در بلوار مطهری
معاوضه آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر با پارکینگ بدون مزاحم استانه مرکز شهر
آپارتمان نوساز 70متر با 2پارکینگ کمواحد بلوار معین
خرید منزل و ملک در استارا
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
تک واحدی دو قدمی دریا 128 متر
100 متر حمیدیان بر اصلی
فروش خانه 229 متر
خانه ویلایی دوبلکس دونبش
راه مستقل 57متر 2پارکینگ سرپوشیده+ 30متر حیاط خلوت
فروش آپارتمان 72 متر نوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان نوساز 80 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان نوساز 80 متر در بلوار معین
آپارتمان راه جدا بدون بالاسر80 متر بلوارمعین
فروش آپارتمان 117 متر در حشمت
فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
فروش خانه ویلایی 53 متر در مرکز شهر
فروش خانه ویلایی 70 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 66 متری در آستانه
فروش خانه ویلایی41 متری در مجتمع فرهنگیان
فروش خانه ویلایی 76 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.