![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![122متر آکواریوم/ویو دریاچه چیتگر/تهاتر/فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/22/441581251/180x131_af/441581251_cd9f130011f9c96dd984001406970ae7.webp)
122متر آکواریوم/ویو دریاچه چیتگر/تهاتر/فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441445137/180x131_af/441445137_e2ca905a13b9b69b1fe77b857a4a4730.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 76 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441284047/180x131_af/441284047_58e1afd14d48a6d3027f35649f4ae760.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 60 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/08/17/413245917/180x131_af/413245917_7e553f2aecadc38fe2e72f1b7dd85e31.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![121متری ویو بینهایت/فول آپشنال/دریاچه چیتگر/تهاتر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441854296/180x131_af/441854296_12f33a774cbf1d16154b93d2a202abd0.webp)
121متری ویو بینهایت/فول آپشنال/دریاچه چیتگر/تهاتر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/628e38/64x64_Sa/shop_photos/72849/Image.jpg?1718018987)
![فروش آپارتمان 104 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441418814/180x131_af/441418814_2f80613239f7a930e214af13b8d5fd47.webp)
فروش آپارتمان 104 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش ویژه خانه کلنگی بازسازی شده و قابل سکونت....](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/06/442008127/384x246_af/442008127_9648b5f8149cd222f6813b83a0712aa4.webp)
Ad
فروش ویژه خانه کلنگی بازسازی شده و قابل سکونت....![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 123 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/07/442033849/384x246_af/442033849_a0bf3f2a71532bf8f2d149c0a50cfe62.webp)
فروش آپارتمان 123 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان لوکس110متر نوساز کلید نخورده خوش نقشه شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441999272/384x246_af/441999272_2eebfa7ef36e12f77b27e7742a9ca9f1.webp)
Ad
آپارتمان لوکس110متر نوساز کلید نخورده خوش نقشه شخصی ساز![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 40 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/07/442033789/384x246_af/442033789_5feaecea0dfd80bc0120152219ec1250.webp)
فروش آپارتمان 40 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 82 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441282243/384x246_af/441282243_66a16873865bce856413f086ce402e59.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 82 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440876803/384x246_af/440876803_f04f1c2d7ac176013dffd178c5d18041.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 42 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441219475/384x246_af/441219475_f212b0ab8ec0412d7ce26405b76d0729.webp)
فروش آپارتمان 42 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/628e38/64x64_Sa/shop_photos/72849/Image.jpg?1718018987)
![فروش آپارتمان 144 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/04/04/406663238/384x246_af/406663238_704084a6b8c178de664d1fe73d4796f3.webp)
فروش آپارتمان 144 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/628e38/64x64_Sa/shop_photos/72849/Image.jpg?1718018987)
![فروش آپارتمان 110 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 110 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 160 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440769155/384x246_af/440769155_781d9c00d5b829eefa929b92c33949ec.webp)
فروش آپارتمان 160 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440054462/180x131_af/440054462_a18cf76cd796e6b8e585438ceecfa2da.webp)
آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![آپارتمان دو خواب تهران مهرآباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441429257/180x131_af/441429257_cfc6f2a9637fd50bb1c84c7eb20cd3c5.webp)
آپارتمان دو خواب تهران مهرآباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی مازندران سوادکوه شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/25/441684004/180x131_af/441684004_fac57c16d6df5698a09c0669107a7834.webp)
خانه ویلایی مازندران سوادکوه شمالی
![آپارتمان 135 متری، پاکدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441799569/180x131_af/441799569_07a03e05c0718319795b76c764fe7987.webp)
آپارتمان 135 متری، پاکدشت
![آپارتمان 145 متری کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440567929/180x131_af/440567929_1fc95ac45ef8479d1523d4c2c7f5e69d.webp)
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![آپارتمان 90متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/15/435989919/384x246_af/435989919_8c54e7240843b894f4974c5cc74c00ca.webp)
آپارتمان 90متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/09/436920509/384x246_af/436920509_16c856de6bb600e99ab60ab926a6e26f.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 41 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/435824058/384x246_af/435824058_a1d7f74e92dfe4eee54c6f045e9adebb.webp)
فروش آپارتمان 41 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/10/436978606/384x246_af/436978606_b7ab0b52aeac3763dfd036e96eaf55dd.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 90 متر در مرواریدشهر شمالی چیتگر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/09/435740701/384x246_af/435740701_63deeb8ff4ebcc54d103c51696b08607.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در مرواریدشهر شمالی چیتگر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 60متر در چیتگر شمالی مرواریدشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/09/436919648/384x246_af/436919648_91c79bae8abe69fea4b34701288fc56e.webp)
فروش آپارتمان 60متر در چیتگر شمالی مرواریدشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/07/435657904/384x246_af/435657904_758c21828bf62b01f6e1afd781d24b2d.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/15/435990275/384x246_af/435990275_f62c7d7b25b8135104871f3855ea3109.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 80 متر دریاچه چیتگر باملند .تهاتر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/14/435963114/384x246_af/435963114_a7482b02014278762b852dd274fcef23.webp)
فروش آپارتمان 80 متر دریاچه چیتگر باملند .تهاتر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/16/436044137/384x246_af/436044137_06e6227cd6cf057c656ec559cd3a31ca.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![فروش آپارتمان 71 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441812069/384x246_af/441812069_f311a91382f51143e7500ff65a236448.webp)
فروش آپارتمان 71 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.