خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده کیاشهر آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 60 متر تک خواب بر اصلی جاده استانه کیاشهر
Ad
آپارتمان 120 متر خ ساری تک واحدی کلا 4 واحدخانه روستایی 100 متر بنا 200 متر زمین جاده استانه کیاشهر
فروش آپارتمان 75 متر در جاده کیاشهر
آژانس های فعال در محدوده
مسکن مهر ویو شالیزار
خانه ویلایی 109 متری سند دار به همراه زمین
فروش خانه و کلنگی 350 متر در جاده کیاشهر
فروش آپارتمان 75 متر ، خوش ساخت
فروش آپارتمان 75 متر در جاده کیاشهر
فروش آپارتمان 93 متر در جاده کیاشهر
واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل
اپارتمان 82 متر مفید
تجاری مسکونی 163متر فروش یا معاوضه
98متر دو خوابه طبقه دو با پارکینگ و آسانسور
ماسوله منزل مسکونی 216 متر
فروش آپارتمان 152متری تک واحد 3 خواب
آپارتمان 78 متر در جاده کیاشهر
فروش آپارتمان خوش قیمت 75 متر دو خواب استانه مسکن مهر
فروش آپارتمان 76 متر در جاده کیاشهر
آپارتمان 120 متر در جاده کیاشهر
آپارتمان 75 متر در جاده کیاشهر
فروش آپارتمان 78 متر در جاده کیاشهر
فروش آپارتمان 78 متر در جاده کیاشهر
فروش آپارتمان 127 متر در جاده کیاشهر
فروش آپارتمان 80متری در مجتمع معلم
فروش آپارتمان 90متری مجتمع حشمت
فروش آپارتمان 65 متری در جاده کیاشهر
خانه ویلایی 267 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.