خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 63 متر تکخواب در سعادت آباد
فروش آپارتمان 211 متر در سعادت آباد بلوار 24 متری
Ad
فروش خانه ویلایی 160 متر در مازندران شهرستان سیمرغ شهرکیاکلافروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
فروش فوری فوری آپارتمان
115 متر 2 خوابه سعادت اباد علامه
170متر فول مشاعات صرافها
147 متر 3 خوابه سعادت اباد
150 متر سوپر لوکس غربی 24 متری
فروش آپارتمان 85 متر در سعادت آباد
88 متری ، مطهری ،کامل بازسازی شده
فروش آپارتمان/یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/شخصی43متر
60 متر آپارتمان دو خوابه در شاهین شمالی لاله چهارم
آپارتمان سه خوابه لاکچری در برج باغ150متر
آپارتمان تهران یافت آباد متری 26٫5 (نزدیک میدان آزادی)
ویلایی 75 متر بنا شیک و تمیز
سعادت آباد ، آسمانها 115 متر
آپارتمان 140 متری در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 75 متر در سعادت آباد طاهرخانی
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 119 متر در سعادت آباد
آپارتمان 160 متر
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 126 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.