آپارتمان 3 طبقه 3 واحد 130 متری با آسانسور کاملا شخصی ساز
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحل رودسر رودسر
فروش آپارتمان 85متر نوساز کلیداول
دو طبقه چهارواحد/خیابان ساحلی رودسر/کلید اول اماده تحویل
فروش آپارتمان 83 متر در ساحل رودسر
آپارتمان 75 متری فول بروزخاص ساحلی رودسر
ویلایی باسازی شده سند شهری مرکز شهر رودسر
فروش آپارتمان 70 متری اکازیون طبقه پنجم رودسر
فروش آپارتمان 120 متری بسیار شیک و خوش نقشه
فروش آپارتمان 145 متری تک واحدی نزدیک ساحل
فروش آپارتمان 96 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 96متری/تک واحدی کلیداول در رودسر
فروش آپارتمان 93 متر در ساحل رودسر
ویلایی، بازسازی کامل در لاهیجان
آپارتمان دوبلکس شیک دربابل شهرک ثباتی
فروش آپارتمان طبقه اول مستقل و راه جدا
خانه ویلایی حیاط دار لنگرود
فروش واحد جهت مطب و یا مسکونی .
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
فروش آپارتمان 95 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 123 متر پلاک اول دریا
فروش آپارتمان107 متری کلید اول در ساحل رودسر
آپارتمان97 متری نوساز شهری بهترین منطقه رودسر
اپارتمان 66 متر در رودسر
فروش آپارتمان 81 متری شهرک انصاری
فروش آپارتمان 131 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 79 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 117 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 93 متر در ساحل رودسر
آپارتمان 118 متر راه جدا در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 115 متر در ساحل رودسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.