خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 70 متر در شهریار
فروش 95 متر واحد مسکونی تاپ لوکیشن در شهریار
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 85 متر در مارلیک و ملارد
اپارتمان 44متر در شهریار
شخصی ومالک 92 متر
60 متر آپارتمان دو خوابه در شاهین شمالی لاله چهارم
اپارتمان 110 متری با پارگینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 70 متری نوساز کلید نخورده در ملارد
فروش یک واحد آپارتمان سند دار 135متر
فروش آپارتمان/یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/شخصی43متر
158 متر اپارتمان در مجتمع سرو شمشک طبقه 10
فروش آپارتمان 81 متر در شهریار
فروش آپارتمان 85 متر در شهریار
100 متر واحد اپارتمان در کوچه ثمری شهریار
خانه در ویره110متر
واحد 80 متری نوساز
ویلای دو طبقه 70متری امیریه
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک و ملارد
آپارتمان 70 متر در مارلیک و ملارد
واحد70متری دوخوابه سرتاسر نور
فروش آپارتمان 46 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 65 متر خوش نقشه دو نبش
فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک و ملارد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.