خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار امام حسین آستانه اشرفیه
![250 متر دارای مجوز 5 طبقه ساخت و سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/08/444128496/384x246_af/444128496_646bd1d55b3ea51f9fe90600eb98dd8f.webp)
Ad
250 متر دارای مجوز 5 طبقه ساخت و سند تک برگ![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![آپارتمان 70 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441135468/384x246_af/441135468_7bc98767646e55ec6868d08bec27478b.webp)
آپارتمان 70 متر در بلوار امام حسین
![138 متر آپارتمان نوساز پلاک 3 دریا ایزدشهر(اقساطی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/08/444125775/384x246_af/444125775_a89ebfa329f8814c1fd29ddd61ed1d07.webp)
Ad
138 متر آپارتمان نوساز پلاک 3 دریا ایزدشهر(اقساطی)![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/13/438160867/384x246_af/438160867_e4ac6c105ce226915f014c860b86f266.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان راه جدا 120 متر 3 خواب بلوار امام حسین استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441158131/384x246_af/441158131_36aaa86911204c792742f1b926146467.webp)
فروش آپارتمان راه جدا 120 متر 3 خواب بلوار امام حسین استانه
![یک واحد آپارتمان93متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/08/444117630/384x246_af/444117630_0210e1bc71f35adb4d3888749106f27b.webp)
یک واحد آپارتمان93متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش سوئیت راه جدا 48 متر تک خواب بلوار امام حسین استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440624904/384x246_af/440624904_9e01b45df2cab0cd1e83415da5c19aee.webp)
فروش سوئیت راه جدا 48 متر تک خواب بلوار امام حسین استانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/fce98c/64x64_Sa/shop_photos/75284/Image.jpg?1695625209)
![فروش آپارتمان 110 متر در بلوار امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443329644/384x246_af/443329644_cc4e6c51567b1eb42aae5c78110ad486.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/fce98c/64x64_Sa/shop_photos/75284/Image.jpg?1695625209)
![فروش سویت مستقل بر جسیدان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/12/443226034/384x246_af/443226034_345e8c2969407cbd49ad5772afaa456c.webp)
فروش سویت مستقل بر جسیدان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان نوساز 70 متر با پارکینگ استانه بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/15/433689590/384x246_af/433689590_82eb8d0d8d9e8373db4fee8149b724a7.webp)
فروش آپارتمان نوساز 70 متر با پارکینگ استانه بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش خانه ویلایی 120 متری در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/27/443742059/384x246_af/443742059_398f24e7573d47f85e09a86fb9ee5703.webp)
فروش خانه ویلایی 120 متری در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![100 متر حمیدیان بر اصلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/27/443751512/180x131_af/443751512_626b2c139b8bcd691dc80c24264da48d.webp)
100 متر حمیدیان بر اصلی
![154 متر پردیس فاز 2](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443493646/180x131_af/443493646_50b4ed83ba0c70e1eeffbc7df5a9abd9.webp)
154 متر پردیس فاز 2
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان نوساز 3خوابه خ فرودگاه بهشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443348250/180x131_af/443348250_1bac95423ab6f2972a69683e086b1382.webp)
آپارتمان نوساز 3خوابه خ فرودگاه بهشهر
![98متر دو خوابه طبقه دو با پارکینگ و آسانسور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/18/442376520/180x131_af/442376520_bc62d6aebd322dc041f7ffa8e2db78c1.webp)
98متر دو خوابه طبقه دو با پارکینگ و آسانسور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![دو واحدی یکجا سوهانک 85 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439233697/180x131_af/439233697_f0e50eb6fee4ac8b086776f81e14ae3c.webp)
دو واحدی یکجا سوهانک 85 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان دوبلکس شیک دربابل شهرک ثباتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/22/443575911/180x131_af/443575911_3ef04b95221c0607a74ea71f150ec99e.webp)
آپارتمان دوبلکس شیک دربابل شهرک ثباتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش آپارتمان 90 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439432182/384x246_af/439432182_b076223eb81de32d3dbe6413f1047271.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439226463/384x246_af/439226463_9e10b89f333323aade7d9d66332967e8.webp)
آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 72 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/11/443204660/384x246_af/443204660_51a27381b64ad2e881804daae8b257c1.webp)
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![خانه ویلایی نوساز 120 متر بنا 223 متر زمین بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/19/441503793/384x246_af/441503793_56c7c7e8e0a61079a39717a81fc45d00.webp)
خانه ویلایی نوساز 120 متر بنا 223 متر زمین بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![آپارتمان راه جدا 80 متر 2 خواب با پارکینگ منتظری استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/29/437697887/384x246_af/437697887_a6b0c5c846da8cee7aee6ae174bf8d4b.webp)
آپارتمان راه جدا 80 متر 2 خواب با پارکینگ منتظری استانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 56 متر نوساز کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/17/443389379/384x246_af/443389379_649c246336d3fb271e7bb3bddf596812.webp)
فروش آپارتمان 56 متر نوساز کلید نخورده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 80 متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/01/28/420894847/384x246_af/420894847_5f608d17643269d3511a4f5efa7d8742.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f08cd3/64x64_Sa/shop_photos/80340/Image.jpg?1707744120)
![خانه ویلایی 235 متری در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/31/443872826/384x246_af/443872826_f4249ef6dbe2f2b1f2ca3eab4babe4bd.webp)
خانه ویلایی 235 متری در بلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![خانه ویلایی 570 متری در کماچال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/27/442676690/384x246_af/442676690_607568647443e40bf7b18ced1c83491f.webp)
خانه ویلایی 570 متری در کماچال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش آپارتمان 55 متردر شهرک نیروی انتظامی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/29/442746100/384x246_af/442746100_4a0692be63fd7061b3d95c26a800a546.webp)
فروش آپارتمان 55 متردر شهرک نیروی انتظامی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش120متری راه جدا دربلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/29/442745857/384x246_af/442745857_758c7410df5e8ce8422d5355a79b3b09.webp)
فروش120متری راه جدا دربلوار امام حسین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش آپارتمان 72متر در بلوار امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/29/442746576/384x246_af/442746576_a7067c56128c823e9c2b433646870217.webp)
فروش آپارتمان 72متر در بلوار امام حسین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.