![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 98 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/01/443893218/180x131_af/443893218_c5ad7641712d6a69102775b9f4551cbd.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/27/443747116/180x131_af/443747116_d90e89a0f97dddd2e92d328cc993a4ba.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 45 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/03/443954079/384x246_af/443954079_75cddd4804d6dbaca4a30b70ceaea01b.webp)
فروش آپارتمان 45 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/04/443995069/384x246_af/443995069_f7fbedbdb277ac8477aa2f63bc68c2cd.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/28/443764589/384x246_af/443764589_d9f50d750ce420b30c2ffae3687f9936.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/28/443764983/384x246_af/443764983_f5891cb053e430801d8b206cb55ba066.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 80 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/04/443995238/384x246_af/443995238_ed9ac52199565986b626ccca4270316c.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/26/443694854/384x246_af/443694854_274cf8df71b7a40ddf01553e67c37551.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/19/441493406/384x246_af/441493406_901bf25c632f2a1a88da8b34fe4f9226.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/06/429549108/384x246_af/429549108_cdd45cadc325cba8f8c1b7f15b654f5b.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک
![64 متری،طبقه 2، مجتمع شبنم 4، بلوار دکتر حسابی کوچه الناز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/16/443362628/180x131_af/443362628_108209b832e4bdd6b8031f1b15428eba.webp)
64 متری،طبقه 2، مجتمع شبنم 4، بلوار دکتر حسابی کوچه الناز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش خانه ویلایی 1000 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443253514/180x131_af/443253514_7bde2cd5a816cff673f4901b39f22cf4.webp)
فروش خانه ویلایی 1000 متر
![خانه ویلایی شمالی 140 متری سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443339952/180x131_af/443339952_381fe7b79aca7a22b7cc204e9ee9bdc8.webp)
خانه ویلایی شمالی 140 متری سند تک برگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![ملک 3کاره ( دو واحد شخصی+مغازه تجاری)150متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/21/442464166/180x131_af/442464166_cfc5c24564e3ff02273d79d29e749a93.webp)
ملک 3کاره ( دو واحد شخصی+مغازه تجاری)150متر
![فروش آپارتمان طبقه اول مستقل و راه جدا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/30/443823107/180x131_af/443823107_cb41b3708dcc4e4d1f1c3e40085467fc.webp)
فروش آپارتمان طبقه اول مستقل و راه جدا
![تک واحدی گلشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/25/443673217/180x131_af/443673217_87804d86f9387c00fff1e4dc314ca35b.webp)
تک واحدی گلشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک نوساز اسانسور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/30/436558384/384x246_af/436558384_7f27a6d4209a01e1f0833584edf5176a.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک نوساز اسانسور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d16a0/64x64_Sa/shop_photos/77540/Image.jpg?1716286187)
![فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/03/443953439/384x246_af/443953439_b2b9b0bf6b79b2c71d1481fed026cd63.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d16a0/64x64_Sa/shop_photos/77540/Image.jpg?1716286187)
![فروش آپارتمان 55 متر فول بازسازی در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/28/443773813/384x246_af/443773813_328ae54c5cb9d1dbdbb680ff8747c63d.webp)
فروش آپارتمان 55 متر فول بازسازی در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d16a0/64x64_Sa/shop_photos/77540/Image.jpg?1716286187)
![فروش آپارتمان 55 متر پارکینگ اختصاصی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/29/442754365/384x246_af/442754365_2582f6b057932a4edd0c09a3d503c532.webp)
فروش آپارتمان 55 متر پارکینگ اختصاصی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444091676/384x246_af/444091676_fce698227278b5c06845caf004977ff0.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 45 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/02/443939015/384x246_af/443939015_eecb225d177449c6855860742303115f.webp)
فروش آپارتمان 45 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 45 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/03/443951609/384x246_af/443951609_a466a107331afba03b45cb68c831debb.webp)
فروش آپارتمان 45 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/22/442518301/384x246_af/442518301_5d2a7b5f87b36d06dbd0fe864d13ed2d.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/17/443408085/384x246_af/443408085_02557dde8a22bd6709627d32ecd47e1b.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/20/430187390/384x246_af/430187390_9aa0903bdafe6801a322acbc0a995099.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک
![آپارتمان دو خوابه 98 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444089954/384x246_af/444089954_6a68c294edf193945766220eba94df15.webp)
آپارتمان دو خوابه 98 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/11/436999917/384x246_af/436999917_a31059a8d8a0a07bd43282992f723148.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.