خرید و فروش خانه و آپارتمان در استادمعین تهران
56متر نوساز فول امکانات شیک خوش نقشه سه نبش
فروش آپارتمان 50 متر در استادمعین
برج مجلل نیکا. سازه های حاج قربانی90متر
آپارتمان47متری/یکخواب/وامدار
آپارتمان47متری*وامدارمناب سرمایه گذاری و سکونت
فروش واحد55متری/دوخواب/با پارکینگ سندی/ وامدار
فروش آپارتمان 58متری/یکخواب/وام دار
فروش آپارتمان 49متری/با پارکینگ سندی/وام دار
فروش آپارتمان 55متری/یک خوام/وام دار
فروش دو واحد آپارتمان 182 متر
اپارتمان 97 متر چمران حسابی/ غرق نور / دو طرف نور
خانه ویلایی 144 متری دونبش
ویلایی، بازسازی کامل در لاهیجان
156 متر سه خواب در بلوار دریا با کلیه امکانات
آپارتمان 83 متری در لاهیجان
واحد48متری/یکخواب/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 45 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 70 متر
فروش آپارتمان 58 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 60 متر در استادمعین
آپارتمان70/آکواریوم/غرق نور زیبایی
️واحد50متری/یکخوابه/سند تک
واحد 50 متر لوکس ویو ابدی بدون مشرف
50 متر . تک خواب.تکواحدی.پارکینگ دار
فروش آپارتمان 48 متر در استادمعین
دستغیب ، کلنگی 85 متر
آپارتمان 51 متری دو خوابه نور گیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.