خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
آپارتمان 35 متر در بریانک سرمایه گذاری
Ad
فروش خانه ویلایی 160 متر در مازندران شهرستان سیمرغ شهرکیاکلافروش آپارتمان 49 متر در بریانک
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 48 متر در بریانک
فروش آپارتمان 59 متر در بریانک
اپارتمان53 متر
فروش آپارتمان 30 متر در بریانک
فروش آپارتمان 90 متر در بریانک
66متر تک خواب باپارکینگ فول نوسازی شده
آپارتمان بازسازی شده کوچه یک باغ فیض
دو واحدی یکجا سوهانک 86 و 90 متری
اپارتمان65متری
ساختمان مسکونی تجاری با بهارخواب
آپارتمان 84.5 متری
فروش آپارتمان/یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/شخصی43متر
خانه ویلایی با مغازه یکجا
52 متر/ابراهیم حسینی/آسانسور و بالکن
40متر آپارتمان آسانسور دار 5ساله کاظمی
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
53متر نوساز بااسانسورر5سال بلوار بریانک
فروش آپارتمان 72 متر در بریانک
فروش آپارتمان 69 متر در بریانک
فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
فروش آپارتمان 90 متر در بریانک
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
فروش آپارتمان 49 متر در بریانک
40متر فول دیزاین در بریانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.