خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d37a6e/64x64_Sa/shop_photos/76705/Image.jpg?1703059495)
![فروش آپارتمان 85 متر نوساز وام دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440907751/384x246_af/440907751_3e866c6a20f1b98392dbc9e31484030b.webp)
فروش آپارتمان 85 متر نوساز وام دار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/748e91/64x64_Sa/shop_photos/21395/Image.jpg?1708912802)
![فروش آپارتمان 120 متری ساحلی ایزدشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/10/442150010/384x246_af/442150010_3e03d3fcb4cb07fc3f45d413fe1317cc.webp)
فروش آپارتمان 120 متری ساحلی ایزدشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/748e91/64x64_Sa/shop_photos/21395/Image.jpg?1708912802)
![فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440303246/384x246_af/440303246_be0c1b11206ac8694ff7365842ff7144.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر ساحلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/748e91/64x64_Sa/shop_photos/21395/Image.jpg?1708912802)
![فروش آپارتمان 60 متری ساحلی در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/31/443859248/384x246_af/443859248_2b409cb02d288ed9d24ed0b62ced7bae.webp)
فروش آپارتمان 60 متری ساحلی در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3ad3bd/64x64_Sa/shop_photos/81602/Image.jpg?1712479339)
![فروش آپارتمان 74 متر خیابان مشیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441139718/384x246_af/441139718_70e46ffc9741d6a75870f627eff978e9.webp)
فروش آپارتمان 74 متر خیابان مشیر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5a42a6/64x64_Sa/shop_photos/77834/Image.jpg?1700380898)
![فروش آپارتمان 80 متر دو خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/25/443675323/384x246_af/443675323_9e8129d12333382b4cd0ab581da65a36.webp)
فروش آپارتمان 80 متر دو خواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/748e91/64x64_Sa/shop_photos/21395/Image.jpg?1708912802)
![فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/29/443795297/384x246_af/443795297_b76f64a827395425db2a1af68b8dd9c5.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/355710/64x64_Sa/shop_photos/79147/Image.jpg?1700309292)
![فروش آپارتمان 154 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/16/438242687/384x246_af/438242687_2e5e672e9dceda9c9b09894d425dd74a.webp)
فروش آپارتمان 154 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/854253/64x64_Sa/shop_photos/44413/Image.jpg?1724058365)
![آپارتمان 83 متر ساحلی لوکیشن عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/06/435637155/384x246_af/435637155_0a9a34cc4297c4173f220466b1faebe3.webp)
آپارتمان 83 متر ساحلی لوکیشن عالی
![خانه ویلایی شمالی 140 متری سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443339952/180x131_af/443339952_381fe7b79aca7a22b7cc204e9ee9bdc8.webp)
خانه ویلایی شمالی 140 متری سند تک برگ
![116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
![واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/04/442960954/180x131_af/442960954_ae99998230d9cc73771319a7aba7ce3e.webp)
واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل
![فروش و معاوضه اپارتمان در شهر شیرگاه98متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443254984/180x131_af/443254984_b285abfcff2fea6831118bafb2b5246d.webp)
فروش و معاوضه اپارتمان در شهر شیرگاه98متر
![آپارتمان 110 متر در محدوده ولیعصر .توانیرتبریز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/30/443834409/180x131_af/443834409_86f9c483ef89ee2a2d51ff0c600687d8.webp)
آپارتمان 110 متر در محدوده ولیعصر .توانیرتبریز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 100 متری در سرخرود خط دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/04/442974133/180x131_af/442974133_944c39e81b2ba53c40498daa843286c9.webp)
آپارتمان 100 متری در سرخرود خط دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان در شهر نور کلید نخورده تهاتر نصف مبلغ با اتومب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/06/444036945/384x246_af/444036945_90e9e5695004d0a32c86956a3ed72abd.webp)
فروش آپارتمان در شهر نور کلید نخورده تهاتر نصف مبلغ با اتومب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d37a6e/64x64_Sa/shop_photos/76705/Image.jpg?1703059495)
![فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/07/442040482/384x246_af/442040482_5b490ac06c5380cc61f0504b940b2403.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d37a6e/64x64_Sa/shop_photos/76705/Image.jpg?1703059495)
![فروش آپارتمان 96 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/24/438425687/384x246_af/438425687_3b5b74d0daa0d5caf0242dbc280af993.webp)
فروش آپارتمان 96 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d37a6e/64x64_Sa/shop_photos/76705/Image.jpg?1703059495)
![فروش آپارتمان 97 متر شیک برند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443330279/384x246_af/443330279_b4e79f04627e2de4046a1aa23b00a666.webp)
فروش آپارتمان 97 متر شیک برند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d37a6e/64x64_Sa/shop_photos/76705/Image.jpg?1703059495)
![فروش آپارتمان 81 متر شیک مرکزشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440143151/384x246_af/440143151_057557ac2f3c89084190dd4cef23ebc0.webp)
فروش آپارتمان 81 متر شیک مرکزشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/748e91/64x64_Sa/shop_photos/21395/Image.jpg?1708912802)
![فروش آپارتمان 71 متر سند دار در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/31/443863274/384x246_af/443863274_e33ae577e38309253166513e31f11f95.webp)
فروش آپارتمان 71 متر سند دار در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/854253/64x64_Sa/shop_photos/44413/Image.jpg?1724058365)
![آپارتمان 150 متری در شهرک بهشتی لوکیشن عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/06/435633437/384x246_af/435633437_0301c594c9db050a0fe590d06fcf1305.webp)
آپارتمان 150 متری در شهرک بهشتی لوکیشن عالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/854253/64x64_Sa/shop_photos/44413/Image.jpg?1724058365)
![فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهرساحلی دریای 8](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/06/435635354/384x246_af/435635354_4f6d15c14257678dfac07e23d068482a.webp)
فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهرساحلی دریای 8
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/854253/64x64_Sa/shop_photos/44413/Image.jpg?1724058365)
![فروش آپارتمان 90 متر در فردوسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121039/384x246_af/441121039_1d2dab9759c589a488e72283a6dfbc4e.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در فردوسی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/fc553f/64x64_Sa/shop_photos/80882/Image.jpg?1716808437)
![فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/05/443000189/384x246_af/443000189_128c7a1074dfa52f28b39f6178639feb.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/fc553f/64x64_Sa/shop_photos/80882/Image.jpg?1716808437)
![فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر نزدیک دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440844687/384x246_af/440844687_08a9e0b1e4fcfcc7f7d3cf926b3b03a2.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر نزدیک دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/fc553f/64x64_Sa/shop_photos/80882/Image.jpg?1716808437)
![فروش آپارتمان 95 متر نوساز کلید نخورده مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440943418/384x246_af/440943418_d987da441a8e5e6aec11550ad0c4121f.webp)
فروش آپارتمان 95 متر نوساز کلید نخورده مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.