فروش آپارتمان 108 متر در شهرک غرب_برج هرمزان
شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان240 متر/ دید ابدی/ تک واحدی
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک غرب
شهرک غرب گلستان شمالی 140 متر /3خواب/ پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 84 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب_گل افشان جنوبی
فروش آپارتمان 123 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 101 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 151 متر در شهرک غرب 8 واحدی
فروش آپارتمان 125 متر در شهرک غرب
فروش ویلا 650 متر در شهرک غرب بهترین فاز شهرک
آپارتمان 195 متری در شهرک غرب
فروش آپارتمان طبقه اول مستقل و راه جدا
فروش اقساطی خانه ویلایی تهران ، شهریار ، قیمت عالی
فروش خانه ویلایی
48متراپارتمان پارکینگ اندیشه فاز1
فروش آپارتمان 55 متری آهنگ
فروش آپارتمان 60 متری شهر ری
فروش آپارتمان 124 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
آپارتمان 158 متری در شهرک غرب
آپارتمان 110 متری در شهرک غرب
فروش آپارتمان 125 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.