خرید و فروش خانه و آپارتمان در کریم آباد تنکابن
فروش آپارتمان 170 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 107 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 95 متر در کریم آباد
آپارتمان 160 متر کریم آباد 3 خواب
فروش آپارتمان 100 متری تاپ لوکیشن کریم آباد
336 متری 3 خوابه در کریم آباد باقابلیت ساخت و ساز
فروش واحد 150 متری 3 خوابه کلیدنخورده درکریم اباد
83متر /نوساز/کریم آباد
کریم آباد/پلاک 1 /ویو ابدی دریا/فول امکانات
فروش خانه مسکونی جاده اصلی در ییلاق دراسله400متر
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
فروش خانه 229 متر
دو واحدی یکجا سوهانک 85 متر
فروش خانه و کلنگی 800 متر در رامسر، خیابان 20 متری (طالقانی)
فروش منزل شخصی
فروش آپارتمان 95 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 120 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 135 متر در کریم آباد
آپارتمان 116 متر مدرن و با کیفیت کریم آباد
فروش آپارتمان 150 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 197 متر در کریم آباد با قیمت مناسب
فروش آپارتمان 90 متری نوساز در کریم آباد
فروش آپارتمان لاکچری در کریم آباد
فروش آپارتمان 195 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 95 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 135 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان150 متر در تنکابن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.