خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه مرکزی تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 60 متر در سازمان برنامه مرکزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440873049/384x246_af/440873049_f1078538d775b8020f3324ffa4fc64b5.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1721816058)
![76متر دوخواب رو به بیرون درسازمان برنامه مرکزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/27/443726025/384x246_af/443726025_45dc03ec3a77b5ec0ee76a44b89124d1.webp)
76متر دوخواب رو به بیرون درسازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/12d392/64x64_Sa/shop_photos/82618/Image.jpg?1725781662)
![65متر/فول امکانات/طلای 18عیار/سازمان برنامه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/30/442791668/384x246_af/442791668_d7a3fa7cadfed208ff46ab889d6ce121.webp)
65متر/فول امکانات/طلای 18عیار/سازمان برنامه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b394e/64x64_Sa/shop_photos/84583/Image.jpg?1724490807)
![فروش آپارتمان 72 متر در سازمان برنامه مرکزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440554306/384x246_af/440554306_ea6fddc4cdae23d3916d5d9c245a0903.webp)
فروش آپارتمان 72 متر در سازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f64f03/64x64_Sa/shop_photos/78021/Image.jpg?1722937379)
![فروش خانه و کلنگی 256 متر در سازمان برنامه مرکزی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خانه و کلنگی 256 متر در سازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f64f03/64x64_Sa/shop_photos/78021/Image.jpg?1722937379)
![فروش آپارتمان 120 متر در سازمان برنامه مرکزی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 120 متر در سازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1720854972)
![فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه مرکزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/17/443409260/384x246_af/443409260_8a2cf8750f10b5782ade284db66abda9.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1720854972)
![فروش آپارتمان 69 متر در سازمان برنامه مرکزی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 69 متر در سازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1720854972)
![فروش آپارتمان 82 متر در سازمان برنامه مرکزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440650796/384x246_af/440650796_4a39d7207ee8331a767048f9147b9c05.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در سازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![دو واحدی یکجا سوهانک 85 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439233697/180x131_af/439233697_f0e50eb6fee4ac8b086776f81e14ae3c.webp)
دو واحدی یکجا سوهانک 85 متر
![فروش 78متر اپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/22/442499619/180x131_af/442499619_62e1a1ec887525fcf0073a259a0475bf.webp)
فروش 78متر اپارتمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش خانه 229 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/07/442044057/180x131_af/442044057_b7356e7881c26b3d7eae581681b38b18.webp)
فروش خانه 229 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![100 متری ارزشمند مدائن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/03/443950411/180x131_af/443950411_45bc69e94dfed23fa7cbac2bb50899e7.webp)
100 متری ارزشمند مدائن
![خانه ویلایی شمالی 140 متری سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443339952/180x131_af/443339952_381fe7b79aca7a22b7cc204e9ee9bdc8.webp)
خانه ویلایی شمالی 140 متری سند تک برگ
![پرند، فاز6، زون 9 کیسون،2خواب75متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443264280/180x131_af/443264280_6d3d3af76e5ab4a4eda003a5d0483ae6.webp)
پرند، فاز6، زون 9 کیسون،2خواب75متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1725171505)
![فروش آپارتمان 135 متر در سازمان برنامه مرکزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444080346/384x246_af/444080346_d91a5a8d6a50012fa52acab38c36d386.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در سازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1725171505)
![74متر سالن پرده خور تاپ لوکیشین منطقه5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444076596/384x246_af/444076596_30f9d7689bbebbe7226271efd2ca8bf6.webp)
74متر سالن پرده خور تاپ لوکیشین منطقه5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 157 متر/3خواب /3پارکینگ در سازمان برنامه مرکزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/29/443815074/384x246_af/443815074_5c0ad03041b96d547ad40c4f4c646873.webp)
فروش آپارتمان 157 متر/3خواب /3پارکینگ در سازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1725171505)
![فروش آپارتمان 76 متر در سازمان برنامه مرکزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444079644/384x246_af/444079644_b17a5071043d5da1b1b9ad05f1cb3bb8.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در سازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه مرکزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441143903/384x246_af/441143903_bba8f938bbbcef8ac0f63e9d8a5f4d4d.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه مرکزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/20/436165671/384x246_af/436165671_dc65b659973e9bec4c17867b81471938.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![100متر/دوخواب/سوپر لوکس/سالن پرده خور/کم واحد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/18/442360224/384x246_af/442360224_21bf371281a455e53b6abb22ccb4f9eb.webp)
100متر/دوخواب/سوپر لوکس/سالن پرده خور/کم واحد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 75 متر در سازمان برنامه مرکزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440813434/384x246_af/440813434_2b9f46fa8f4b67fd2d4a8cf41e9ba544.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در سازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه مرکزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440814484/384x246_af/440814484_94f8484b3da726750b730eee01f6e30b.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![سازمان برنامه مرکزی/115متر/دوخواب/تراورتن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441235732/384x246_af/441235732_0af55d791c7685537d4b2cd2f3ea5909.webp)
سازمان برنامه مرکزی/115متر/دوخواب/تراورتن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9860b0/64x64_Sa/shop_photos/77812/Image.jpg?1714208019)
![فروش آپارتمان 49 متر در سازمان برنامه مرکزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/02/443941624/384x246_af/443941624_a1999117eb4317b182de4fa9ca64f306.webp)
فروش آپارتمان 49 متر در سازمان برنامه مرکزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 62 متر در سازمان برنامه مرکزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/04/442950643/384x246_af/442950643_c256d078051345a305bb177d16cde8ae.webp)
فروش آپارتمان 62 متر در سازمان برنامه مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.