64 متر 1خوابه کلیه امکانات سعادت آباد
130 متر در سعادت آباد کلیه امکانات
فروش آپارتمان 143 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
54 متر در صرافها سعادت آباد
Ad
خریدار خانه ویلایی 120 مترقائمشهر یا آمل یابابلسرفروش آپارتمان 152 متر در سعادت آباد
آپارتمان 335 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 131 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 116 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 220 متر در سعادت آباد میدان کتاب
فروش آپارتمان 106 متر در سعادت آباد
90 متری کلید نخورده ، خیابان کرمان جنوبی
فروش آپارتمان نوساز 105 متری مجیدیه جنوبی
واحد مسکن مهر پرند
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
آپارتمان 60 متری پرند
اپارتمان65متری
فروش آپارتمان 101 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 102 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 73 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 106 متر در سعادت آباد
آپارتمان 60 متری در سعادت آباد
فروش آپارتمان 162 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد_نوساز
آپارتمان 92 متری در سعادت آباد
آپارتمان 132 متری در سعادت آباد
آپارتمان 80 متری در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.