خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
Ad
79 متری فوری فروشی در کوی ولیعصر68متر سند تک برگ پارکینگ و آسانسور
Ad
105 متری در پنج طبقه 2واحدی،طبقه چهارم شمالی،با ویو بینظیر75 متری دوخواب
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک و ملارد
فروش فوری 103متر
تقاضای خرید واحد وایین
اپارتمان 80متری دوخوابه شهریار وحیدیه
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 70 متر در شهریار
156 متر سه خواب در بلوار دریا با کلیه امکانات
فروش خانه در جاده جویبار
آپارتمان 98 متری در الهیه
ساختمان مسکونی
7000 متر باغ سیب و 100 متر بنا
آپارتمان 96متری خوش نقشه
فروش 95 متر واحد مسکونی تاپ لوکیشن در شهریار
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 85 متر در مارلیک و ملارد
اپارتمان 44متر در شهریار
شخصی ومالک 92 متر
فروش آپارتمان 81 متر در شهریار
فروش آپارتمان 85 متر در شهریار
100 متر واحد اپارتمان در کوچه ثمری شهریار
خانه در ویره110متر
واحد 80 متری نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.