خرید و فروش خانه و آپارتمان در جهانشهر کرج
![104متر فول تهاتر/فروش مهرشهرنبش بلوارارم اول پنجم شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/27/441743816/384x246_af/441743816_58131f62dabce7e3ac65e875e75b97e8.webp)
104متر فول تهاتر/فروش مهرشهرنبش بلوارارم اول پنجم شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3495e2/64x64_Sa/shop_photos/73473/Image.jpg?1713711843)
![فروش آپارتمان 90 متر در دانشکده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/19/430138015/384x246_af/430138015_8f68380382389bb572ae71b01374b505.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در دانشکده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/39251f/64x64_Sa/shop_photos/29288/Image.jpg?1709826887)
![فروش آپارتمان 300 متر در برج لوکس جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/12/437028103/384x246_af/437028103_a0782e6f99f4b70c0343a1398ec811cd.webp)
فروش آپارتمان 300 متر در برج لوکس جهانشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/39251f/64x64_Sa/shop_photos/29288/Image.jpg?1709826887)
![فروش آپارتمان 150 متر در جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/12/437026173/384x246_af/437026173_dd47fb52920ca9fc2a0167e0657e92a0.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در جهانشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/39251f/64x64_Sa/shop_photos/29288/Image.jpg?1709826887)
![فروش آپارتمان 250 متر در جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/12/437025642/384x246_af/437025642_d3d8939b8f1651d17ac29570645fe531.webp)
فروش آپارتمان 250 متر در جهانشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/39251f/64x64_Sa/shop_photos/29288/Image.jpg?1709826887)
![فروش آپارتمان 270 متر در بافت اصلی جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/09/03/414046307/384x246_af/414046307_69a9dceeb616d1d14091e9f8372e7667.webp)
فروش آپارتمان 270 متر در بافت اصلی جهانشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 78 متری/ در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/01/439721658/384x246_af/439721658_8b38de21416e137daa929faca815542d.webp)
فروش آپارتمان 78 متری/ در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 75 متری /شهر جدید مهستان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/01/439720670/384x246_af/439720670_e63abdddb732f9672a23fe5c70fb9591.webp)
فروش آپارتمان 75 متری /شهر جدید مهستان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6877ad/64x64_Sa/shop_photos/83807/Image.jpg?1719209500)
![آپارتمان 175 متر جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/24/441637075/384x246_af/441637075_f4699975b341a0ee895a4fc60f3d5a1c.webp)
آپارتمان 175 متر جهانشهر
![156 متر سنددار فول همایون ویلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440897229/180x131_af/440897229_2562ad63c97e2185ba11027d259e84ab.webp)
156 متر سنددار فول همایون ویلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440886203/180x131_af/440886203_ae9d8d32732b4a391df43cd2f0a3f8fd.webp)
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
![فروش آپارتمان 79 متری در فاز 4 مهرشهر بن بست 523](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440900489/180x131_af/440900489_b88c92dca668765a54d3c8fe4394682c.webp)
فروش آپارتمان 79 متری در فاز 4 مهرشهر بن بست 523
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![آپارتمان 80 متری گلستانک مهرشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441215475/180x131_af/441215475_6f5f8c8c2cf987ced183c3931e62127c.webp)
آپارتمان 80 متری گلستانک مهرشهر
![154 متر جهانشهر / تکواحدی / غرق در نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/23/441607921/384x246_af/441607921_8a5caf58acd6fcd8cdc1f57fcb6451ec.webp)
154 متر جهانشهر / تکواحدی / غرق در نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/39251f/64x64_Sa/shop_photos/29288/Image.jpg?1709826887)
![فروش آپارتمان 121 متر در جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441219780/384x246_af/441219780_3e8ef16144e3454ec74a749580fc4a29.webp)
فروش آپارتمان 121 متر در جهانشهر
![فروش آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/22/441592080/384x246_af/441592080_8dd8b2e190d4a0471dfe6833b2bdbbb6.webp)
فروش آپارتمان
![فروش واحد 140 متری / فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/22/441581766/384x246_af/441581766_87985db8e4beb3c0171589fc40945336.webp)
فروش واحد 140 متری / فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/39251f/64x64_Sa/shop_photos/29288/Image.jpg?1709826887)
![فروش آپارتمان 196 متر در جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441391146/384x246_af/441391146_1f691272bcfe383fca7b48be82f5de6d.webp)
فروش آپارتمان 196 متر در جهانشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 116 متری تک واحده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/21/441553692/384x246_af/441553692_3929798caf019fa0e52eafb9f0296fab.webp)
آپارتمان 116 متری تک واحده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/39251f/64x64_Sa/shop_photos/29288/Image.jpg?1709826887)
![فروش آپارتمان 160 متر در جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/08/23/413541246/384x246_af/413541246_c4f2f0e378a0cb6522ac425a7f2fc52c.webp)
فروش آپارتمان 160 متر در جهانشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/39251f/64x64_Sa/shop_photos/29288/Image.jpg?1709826887)
![فروش آپارتمان 200 متر در جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439054283/384x246_af/439054283_d5c182b1926f54f5f4544253141213e9.webp)
فروش آپارتمان 200 متر در جهانشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/39251f/64x64_Sa/shop_photos/29288/Image.jpg?1709826887)
![فروش آپارتمان 190 متر در بافت جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439090715/384x246_af/439090715_58d0dff0ae59bba546bd7d9a6de628c9.webp)
فروش آپارتمان 190 متر در بافت جهانشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/39251f/64x64_Sa/shop_photos/29288/Image.jpg?1709826887)
![فروش آپارتمان 115 متر در جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439055952/384x246_af/439055952_7af0eef35bf44883ba745d2a7f119638.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در جهانشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/39251f/64x64_Sa/shop_photos/29288/Image.jpg?1709826887)
![فروش آپارتمان 240 متر در جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440784168/384x246_af/440784168_0d1144b1fbb5b8d3f1ac44f46506910c.webp)
فروش آپارتمان 240 متر در جهانشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/39251f/64x64_Sa/shop_photos/29288/Image.jpg?1709826887)
![فروش آپارتمان 148 متر در مولانا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441291282/384x246_af/441291282_665809ea7b98deade60cf47bd76b6c50.webp)
فروش آپارتمان 148 متر در مولانا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.