![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1719736246)
![فروش آپارتمان 157 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442621688/180x131_af/442621688_7fc9fe3155aea45ab02c1ae14f2df851.webp)
فروش آپارتمان 157 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/80dd43/64x64_Sa/shop_photos/74280/Image.jpg?1725784397)
![فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/17/443403349/180x131_af/443403349_99b8e5a87563ff987f3ce8f052c430bf.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
![85 متری موقعیت اداری میدان کاج - خیابان دوازدهم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/08/444127233/384x246_af/444127233_860d8ed7079d64fd3e4c69e70cd559d6.webp)
Ad
85 متری موقعیت اداری میدان کاج - خیابان دوازدهم![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 211 متر در سعادت آباد بلوار 24 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/16/428665865/384x246_af/428665865_d15917348d8186596bbeb4647c71094b.webp)
فروش آپارتمان 211 متر در سعادت آباد بلوار 24 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/29/443798145/384x246_af/443798145_8866f4f685f8198278645df8e21a36db.webp)
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
![آپارتمان72متری چسبیده به متروی کرج (قابل معاوضه)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/09/444166829/384x246_af/444166829_b4b9a949f370e5735f81c3c7d735130e.webp)
Ad
آپارتمان72متری چسبیده به متروی کرج (قابل معاوضه)![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 134 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444190356/384x246_af/444190356_3ecf4f4421a4a0d84dd094057d5246c5.webp)
فروش آپارتمان 134 متر در سعادت آباد
![سعادت آباد 150متر 3خواب ویو دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444189026/384x246_af/444189026_6daa316369817446db279eec1076eacd.webp)
سعادت آباد 150متر 3خواب ویو دار
![آپارتمان فروشی90متری علوم پزشکی سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444188665/384x246_af/444188665_03357ca3f502239636d2ca001dfcffd5.webp)
آپارتمان فروشی90متری علوم پزشکی سعادت آباد
![سعادت آباد 110متری 2خواب تکواحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444188625/384x246_af/444188625_1e1089ba069dc4e13510be6a29c4df9e.webp)
سعادت آباد 110متری 2خواب تکواحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 109 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/385355340/384x246_af/385355340_4b3ce286d4a1cd02425506d8304345ff.webp)
فروش آپارتمان 109 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 102 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/12/385279944/384x246_af/385279944_1b9fa075fb7521522a82210c8297bb13.webp)
فروش آپارتمان 102 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 148 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/06/25/385299902/384x246_af/385299902_a0a02d4102cd991691e83c395030f199.webp)
فروش آپارتمان 148 متر در سعادت آباد
![آپارتمان فاز 7 پروژه ایلیا سازه 90 متری در پرند/ تهانر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443350026/180x131_af/443350026_875ed3e85cfb8647f31672fe3d8ce45f.webp)
آپارتمان فاز 7 پروژه ایلیا سازه 90 متری در پرند/ تهانر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان نوساز 3خوابه خ فرودگاه بهشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443348250/180x131_af/443348250_1bac95423ab6f2972a69683e086b1382.webp)
آپارتمان نوساز 3خوابه خ فرودگاه بهشهر
![158 متر اپارتمان در مجتمع سرو شمشک طبقه 10](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/06/444057762/180x131_af/444057762_4e50c64a5a599a9cfe50417bdd7a91ed.webp)
158 متر اپارتمان در مجتمع سرو شمشک طبقه 10
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![100 متر آپارتمان شیک در گیلاوند دماوند مشاعات عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/12/443246928/180x131_af/443246928_c513986224410da269aa0f2b4873c4ed.webp)
100 متر آپارتمان شیک در گیلاوند دماوند مشاعات عالی
![خانه ویلایی شمالی 140 متری سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443339952/180x131_af/443339952_381fe7b79aca7a22b7cc204e9ee9bdc8.webp)
خانه ویلایی شمالی 140 متری سند تک برگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 60 متری شهر ری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444092373/180x131_af/444092373_2769c3f4c7409668015bf8ef6744f84c.webp)
فروش آپارتمان 60 متری شهر ری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد/نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/30/384671106/384x246_af/384671106_0ddc2c270ec743441efcce8a73dfc723.webp)
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد/نوساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 129 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/11/432366767/384x246_af/432366767_d04b483356aeeb83e42ae8a1e39c84a3.webp)
فروش آپارتمان 129 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 154 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/16/385866160/384x246_af/385866160_2f55b22858cde26e9b15b908791c7a4b.webp)
فروش آپارتمان 154 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 111 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/26/385499770/384x246_af/385499770_1a9f0b47764e66db03ebe2d2eb5b4970.webp)
فروش آپارتمان 111 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d013d5/64x64_Sa/shop_photos/5038/Image.jpg?1716011944)
![کوهستان سعادت اباد 85 متر 2 خواب دید ابدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/09/444145354/384x246_af/444145354_44004395e0d22388de4b601ea672d043.webp)
کوهستان سعادت اباد 85 متر 2 خواب دید ابدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0791a0/64x64_Sa/shop_photos/82305/Image.jpg?1714315755)
![فروش آپارتمان 180 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441119039/384x246_af/441119039_4bc754764b487730462646286942e6d3.webp)
فروش آپارتمان 180 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0791a0/64x64_Sa/shop_photos/82305/Image.jpg?1714315755)
![فروش آپارتمان 410 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/19/441484748/384x246_af/441484748_f5eab79936f9849c89047df004ff74b0.webp)
فروش آپارتمان 410 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0791a0/64x64_Sa/shop_photos/82305/Image.jpg?1714315755)
![فروش آپارتمان 300 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441357078/384x246_af/441357078_f779e902383342a3661c609fed09f104.webp)
فروش آپارتمان 300 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0791a0/64x64_Sa/shop_photos/82305/Image.jpg?1714315755)
![آپارتمان 227 متری در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441118570/384x246_af/441118570_3941e1308074597d165558b2b551db2d.webp)
آپارتمان 227 متری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0791a0/64x64_Sa/shop_photos/82305/Image.jpg?1714315755)
![فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440878094/384x246_af/440878094_8b7bb59a40b28b2d741f3eee2d681b99.webp)
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2500b2/64x64_Sa/shop_photos/84722/Image.jpg?1725962921)
![فروش 68 متر یک خواب سعادت آباد فول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/02/432009350/384x246_af/432009350_757f1e69719fc5ccec3106dbf4c8a948.webp)
فروش 68 متر یک خواب سعادت آباد فول
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2500b2/64x64_Sa/shop_photos/84722/Image.jpg?1725962921)
![فروش 117 متر 2خواب سعادت آباد،فول ویو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/20/430159814/384x246_af/430159814_bc2e33b48dcff0fd7c42f45a42dafca0.webp)
فروش 117 متر 2خواب سعادت آباد،فول ویو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.