شهرک غرب آپارتمان 300 متر 4 خواب تک واحدی
شهرک غرب آپارتمان 141متر / 2 پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 121 متر در شهرک غرب
فروش ویلا 650 متر در شهرک غرب بهترین فاز شهرک
شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان180 متر
شهرک غرب آپارتمان 125 متر با دید پاناروما
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک غرب ، گلرخ
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 118 متر در شهرک غرب_برج مهستان
فروش آپارتمان 139 متر شهرک غرب_مهستان
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب ایران زمین
فروش آپارتمان 199 متر در شهرک غرب ایران زمین
فروش آپارتمان 133 متر در شهرک غرب_شاهگلی
فروش آپارتمان 124 متر در شهرک غرب_شاهگلی
سه واحد یکجا سوهانک شهرک لاله 75،86،90 متری
76متری شهرک مخابرات فاز2شهریار
خانه ویلایی 50 متری در قلعه نو املاک داخل بافت
فروش آپارتمان 60 متری شهر ری
ساختمان مسکونی
دو واحدی یکجا سوهانک 86 و 90 متری
فروش آپارتمان 113 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 153 متر در شهرک غرب زرفشان جنوبی
فروش آپارتمان 181 متر در شهرک غرب خیابون درختی
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب/سپهر/نوساز
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 165 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 144 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 240 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 146 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.