فروش آپارتمان 70 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 56 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
خانه کلنگی 185 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 70 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 300 متر در سعادت آباد
Ad
ملک تجاری وتفریحیفروش آپارتمان 153 متر در سعادت آباد
Ad
خانه ویلایی واقع در تیران کرون روستای گنهرانفروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 410 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 180 متر در سعادت آباد
آپارتمان 227 متری در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد
واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل
سه خوابه مدرن 159 متر 12 متری زنبق مهرشهر
سوئیت تک خواب باهنر 58 متر
آپارتمان تک واحدی کلیدنخورده
فروش آپارتمان 70 متری نوساز کلید نخورده در ملارد
فروش تجاری مسکونی 134 متر
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 92 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 208 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 173 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 180 متر در سعادت آباد،تک واحدی،نوساز
فروش آپارتمان 165 متر در سعادت آباد صرافهای شمالی
فروش آپارتمان 165متر 2پارکینگ کلید نخورده سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد علامه شمالی
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 154 متر در سعادت آباد/نوساز
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 181 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.