فروش آپارتمان 85 متر2خواب 7 ساله فخارمقدم
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
105 متر بلوار دادمان شهرک غرب
Ad
ملک تجاری وتفریحی138 متر تکواحد تکوحید ها
146متر اعمارتی شخصی ساز شهرک غرب
87متر 2خوابه شهرک غرب
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
آپارتمان 158 متری در شهرک غرب
ویلایی 75 متر بنا شیک و تمیز
100 متری ارزشمند مدائن
ملکیت دوطبقه دوبلکس 3خواب 75 متر زیر بنا
فووری فروشی آپارتمان
170 متر خانه ویلایی نوساز شخصی ساز شمالی با وام بلند مدت
آپارتمان بازسازی شده کوچه یک باغ فیض
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 143 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
آپارتمان 108 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 117 متر در شهرک غرب
آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 153 متر در شهرک غرب
خانه و کلنگی 135 متر در شهرک غرب
آپارتمان 145 متر
آپارتمان 139 متر در شهرک غرب
آپارتمان 210 متر در شهرک غرب
فروش خانه و کلنگی 170 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.