![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/80dd43/64x64_Sa/shop_photos/74280/Image.jpg?1725784397)
![فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/17/443403349/180x131_af/443403349_99b8e5a87563ff987f3ce8f052c430bf.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1719736246)
![فروش آپارتمان 157 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442621688/180x131_af/442621688_7fc9fe3155aea45ab02c1ae14f2df851.webp)
فروش آپارتمان 157 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d013d5/64x64_Sa/shop_photos/5038/Image.jpg?1716011944)
![کوهستان سعادت اباد 85 متر 2 خواب دید ابدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/09/444145354/180x131_af/444145354_44004395e0d22388de4b601ea672d043.webp)
کوهستان سعادت اباد 85 متر 2 خواب دید ابدی
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
![85 متری موقعیت اداری میدان کاج - خیابان دوازدهم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/08/444127233/384x246_af/444127233_860d8ed7079d64fd3e4c69e70cd559d6.webp)
Ad
85 متری موقعیت اداری میدان کاج - خیابان دوازدهم![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 178 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/05/05/386684110/384x246_af/386684110_50ded0f998a0f66b17a8499ecaf5c777.webp)
فروش آپارتمان 178 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 179 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/13/386796004/384x246_af/386796004_1374317f2e504fc61ce14b02266ac437.webp)
فروش آپارتمان 179 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 159 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/10/13/384713613/384x246_af/384713613_9a7eec326bd6d6c3ab3073f4b99d5687.webp)
فروش آپارتمان 159 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 171 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/03/06/390881356/384x246_af/390881356_7a29dbd1c814eae8ca64c17fa505a120.webp)
فروش آپارتمان 171 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 149 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/10/432327274/384x246_af/432327274_07dbe12b1285cad11e6d9065772e8b3a.webp)
فروش آپارتمان 149 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 147 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/09/432296507/384x246_af/432296507_f73c03da3e2cc95b2d3c2a44cde474bf.webp)
فروش آپارتمان 147 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 143 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/06/25/384999030/384x246_af/384999030_dfd12c9fcdbea6ab9afb0770089b3f86.webp)
فروش آپارتمان 143 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/385674136/384x246_af/385674136_d56682b1ac119963a19cec422e465f00.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
![112 متر بالای کاج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444198053/384x246_af/444198053_497927471305e5498ed80df757a8fae8.webp)
112 متر بالای کاج
![خانه ویلایی واقع درنصیرشهرکوچه ده متری مدنی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442629865/180x131_af/442629865_e5ae95abdbb2dd6fe0509da50fc2ac5a.webp)
خانه ویلایی واقع درنصیرشهرکوچه ده متری مدنی
![آپارتمان 96متری خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/25/443663231/180x131_af/443663231_ff1f2813b4510b66d90c0b4fe632ec09.webp)
آپارتمان 96متری خوش نقشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![پیشوا شخصی سازشهرک گلهاسند تک برگ 52متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/16/443369075/180x131_af/443369075_6d6c2e061572becab6c6717628b8b9c4.webp)
پیشوا شخصی سازشهرک گلهاسند تک برگ 52متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![ملک 3کاره ( دو واحد شخصی+مغازه تجاری)150متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/21/442464166/180x131_af/442464166_cfc5c24564e3ff02273d79d29e749a93.webp)
ملک 3کاره ( دو واحد شخصی+مغازه تجاری)150متر
![156 متر سه خواب در بلوار دریا با کلیه امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443495034/180x131_af/443495034_836a9185b7aeb18fa25023180c1a73c0.webp)
156 متر سه خواب در بلوار دریا با کلیه امکانات
![اپارتمان 120 متری بر ونک موقعیت اداری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444071095/180x131_af/444071095_19f8c39a989484c1d3e5bf0209012b08.webp)
اپارتمان 120 متری بر ونک موقعیت اداری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444193959/384x246_af/444193959_c55d43e8f4136ada8ae83e7d2e17abcf.webp)
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444192930/384x246_af/444192930_613f59dbe2a4bd977de92e7c856bd0cc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444192290/384x246_af/444192290_f26c18ce9a00af4b9e4ccf5307858c12.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2500b2/64x64_Sa/shop_photos/84722/Image.jpg?1725970603)
![فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد مروارید](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444192288/384x246_af/444192288_6754e7f7ce636006d75b14a7dd797033.webp)
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد مروارید
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2500b2/64x64_Sa/shop_photos/84722/Image.jpg?1725970603)
![فروش آپارتمان 153 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443272592/384x246_af/443272592_c7a254e25434020b5f9f85a379fe320e.webp)
فروش آپارتمان 153 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2500b2/64x64_Sa/shop_photos/84722/Image.jpg?1725970603)
![فروش آپارتمان در صرافها سعادت آباد 90 متر دو خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/27/443751549/384x246_af/443751549_ed9f8229076039abdea1c11a962dc6c4.webp)
فروش آپارتمان در صرافها سعادت آباد 90 متر دو خواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444191606/384x246_af/444191606_2e3cbd7a26f1c8013efc60ef91e6c2d1.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 211 متر در سعادت آباد بلوار 24 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/16/428665865/384x246_af/428665865_d15917348d8186596bbeb4647c71094b.webp)
فروش آپارتمان 211 متر در سعادت آباد بلوار 24 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/29/443798145/384x246_af/443798145_8866f4f685f8198278645df8e21a36db.webp)
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 134 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444190356/384x246_af/444190356_8614f3340f6e8d8888a3fc28154fc062.webp)
فروش آپارتمان 134 متر در سعادت آباد
![سعادت آباد 150متر 3خواب ویو دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444189026/384x246_af/444189026_6daa316369817446db279eec1076eacd.webp)
سعادت آباد 150متر 3خواب ویو دار
![آپارتمان فروشی90متری علوم پزشکی سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/10/444188665/384x246_af/444188665_03357ca3f502239636d2ca001dfcffd5.webp)
آپارتمان فروشی90متری علوم پزشکی سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.