فروش آپارتمان 92 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 139 متر در شهرک غرب_هرمزان
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 167 متر در شهرک غرب_ برج شاهگلی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 101 متر در شهرک غرب
Ad
خانه ویلایی منزل نقلی مناسب زن وشوهر یا مجردیواحد 53 متری
فروش آپارتمان 151 متر در شهرک غرب 8 واحدی
فروش آپارتمان 125 متر در شهرک غرب
فروش ویلا 650 متر در شهرک غرب بهترین فاز شهرک
آپارتمان 195 متری در شهرک غرب
فروش آپارتمان 124 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
اپارتمان 52متری
فروش آپارتمان 55 متری آهنگ
ویلایی 75 متر بنا شیک و تمیز
آپارتمان زیر همکف با نورگیری عالی
اپارتمان 78 متری
اپارتمان 72متر بر خ پیروزی
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
آپارتمان 158 متری در شهرک غرب
آپارتمان 110 متری در شهرک غرب
فروش آپارتمان 125 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 124 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 145 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.