خرید و فروش خانه و آپارتمان در عظیمیه کرج
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 60 متری شهر ری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444092373/384x246_af/444092373_2769c3f4c7409668015bf8ef6744f84c.webp)
Ad
فروش آپارتمان 60 متری شهر ری![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 110 متر نوساز در عظیمیه(تیمسار)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444072032/384x246_af/444072032_ce19994f3f80cf808304f779fb10e759.webp)
فروش آپارتمان 110 متر نوساز در عظیمیه(تیمسار)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/12d392/64x64_Sa/shop_photos/82618/Image.jpg?1720593321)
![فروش آپارتمان 700 متر در عظیمیه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 700 متر در عظیمیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7fef5e/64x64_Sa/shop_photos/19485/Image.jpg?1720451272)
![آپارتمان 132 متر در عظیمیه / بازسازی شده کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/05/444013905/384x246_af/444013905_3b6e200a172497aeb5e863ff7b19b01d.webp)
آپارتمان 132 متر در عظیمیه / بازسازی شده کامل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7fef5e/64x64_Sa/shop_photos/19485/Image.jpg?1720451272)
![فروش آپارتمان 70 متر در عظیمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/12/443226205/384x246_af/443226205_9c61dc55b7a0752cf185392cff8798d1.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در عظیمیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 140 متر کلید نخورده در عظیمیه (مسرور خسروی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/03/443972114/384x246_af/443972114_468d35b1db2889ac2cdd72b3461c18fa.webp)
فروش آپارتمان 140 متر کلید نخورده در عظیمیه (مسرور خسروی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 65 متر دوخوابه 1ساله در عظیمیه بوستان ها](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/03/443968520/384x246_af/443968520_73db2c6c2e77812e96fcc8d531f1ac2a.webp)
فروش آپارتمان 65 متر دوخوابه 1ساله در عظیمیه بوستان ها
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 120 متر در عظیمیه (میدان پرستو)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/03/443965842/384x246_af/443965842_05877920c08c1286913f2c4e97890bec.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در عظیمیه (میدان پرستو)
![فروش واحد مسکونی 218 متری در عظیمیه کرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/14/442260977/384x246_af/442260977_3abdd8bcc0de21a31907381102385905.webp)
فروش واحد مسکونی 218 متری در عظیمیه کرج
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 155 متر تکواحدی در عظیمیه گلستان ها](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/02/443940652/384x246_af/443940652_3a18505cbbedf1caeb3783d1c7f8846f.webp)
آپارتمان 155 متر تکواحدی در عظیمیه گلستان ها
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![مرکز کرج 91 متر تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/21/443546128/180x131_af/443546128_6aefb30ab33d033ee209094a60b89e79.webp)
مرکز کرج 91 متر تک برگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![دو واحد خونه آپارتمانی نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/10/443152861/180x131_af/443152861_01854c5f3fac72e9a520a3827369ad6e.webp)
دو واحد خونه آپارتمانی نوساز
![بلوار ارم 61 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/31/443858968/180x131_af/443858968_b75ede5b386d3b105be77dc871c18802.webp)
بلوار ارم 61 متری
![7000 متر باغ سیب و 100 متر بنا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/18/443423988/180x131_af/443423988_0a8209b7c032f80ef5b4e36eb1624d1e.webp)
7000 متر باغ سیب و 100 متر بنا
![دوطبقه قولنامه فروش نقد یا معاوضه با ارومیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/10/443168122/180x131_af/443168122_816fa6ddd3667b5125b7a63d338adab5.webp)
دوطبقه قولنامه فروش نقد یا معاوضه با ارومیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش خانه ویلایی 1000 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443253514/180x131_af/443253514_7bde2cd5a816cff673f4901b39f22cf4.webp)
فروش خانه ویلایی 1000 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 90 متر روبه آفتاب در عظیمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/01/443895855/384x246_af/443895855_ec8b716ce70a0bc166d7e6b5e4439840.webp)
فروش آپارتمان 90 متر روبه آفتاب در عظیمیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7fef5e/64x64_Sa/shop_photos/19485/Image.jpg?1720451272)
![آپارتمان 125 متری کلید نخورده طبقه 6 خیابان صداقت عظیمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/24/442574698/384x246_af/442574698_a58089fc4e68d858c00af5923d7e4973.webp)
آپارتمان 125 متری کلید نخورده طبقه 6 خیابان صداقت عظیمیه
![منزل فروشی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/01/443887972/384x246_af/443887972_d5918ff6b9cc1fe6a303e7b03dbb7c83.webp)
منزل فروشی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7fef5e/64x64_Sa/shop_photos/19485/Image.jpg?1720451272)
![فروش کلنگی 120متر بر8شمالی پامچال جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/11/442187526/384x246_af/442187526_ea9f5dcdd9cc8ad41a9b430d611df7ce.webp)
فروش کلنگی 120متر بر8شمالی پامچال جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 80 متر نوساز در عظیمیه بوستان ها](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/31/443855239/384x246_af/443855239_b208ca61abd455e545c93a662ef176be.webp)
فروش آپارتمان 80 متر نوساز در عظیمیه بوستان ها
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 120 متر روبه نما در عظیمیه(پامچال)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/30/443840760/384x246_af/443840760_aa9de0b56288857c4892735016c79b3e.webp)
فروش آپارتمان 120 متر روبه نما در عظیمیه(پامچال)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 80 متر ( ویودار ) در عظیمیه (مسرور )](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/22/443572509/384x246_af/443572509_63eefdac1d314a495bea7c66afa6fd52.webp)
فروش آپارتمان 80 متر ( ویودار ) در عظیمیه (مسرور )
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 110 متر روبه نما 1ساله در عظیمیه(تیمسار)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/30/443827187/384x246_af/443827187_2f513c5d21fb9bca5441f9a3dd0d6b0c.webp)
فروش آپارتمان 110 متر روبه نما 1ساله در عظیمیه(تیمسار)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 140 متر تکواحدی در عظیمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/17/443395035/384x246_af/443395035_763efb7e9aaeee49a47b07daa346530f.webp)
فروش آپارتمان 140 متر تکواحدی در عظیمیه
![واحد 157متری عظیمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/28/443775593/384x246_af/443775593_263d88c3e1569bdea9168de6dd1428fa.webp)
واحد 157متری عظیمیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![عظیمیه 124 متر 2 خوابه کلا 7 واحد روبه آفتاب 9/500](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/28/443775105/384x246_af/443775105_3a21f798f927dc28d4c1f51dbbc27630.webp)
عظیمیه 124 متر 2 خوابه کلا 7 واحد روبه آفتاب 9/500
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 110 متر ساخت1402 در عظیمیه میدان اسبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/28/443759797/384x246_af/443759797_408778e8fcc29a95b778caad914a94ac.webp)
فروش آپارتمان 110 متر ساخت1402 در عظیمیه میدان اسبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.