خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 6 پرند
اپارتمان80متر فازشیش
Ad
خریدار خانه ویلایی 120 مترقائمشهر یا آمل یابابلسرآپارتمان 3 خواب کیسون پرند
Ad
فروش ملک تجاری مسکونی 210مترزمین58 متر کیسون تک خواب زون 6
فروش آپارتمان85 متر
آپارتمان فاز 7 پروژه ایلیا سازه 90 متری در پرند/ تهانر
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 6
فروش آپارتمان78 متر پرند فاز 6
خانه ویلایی 144 متری دونبش
اپارتمان 52متری
فروش 78متر اپارتمان
فروش خانه 229 متر
آپارتمان تک واحدی کلیدنخورده
اپارتمان65متری
پرند فاز5 کوزو5 2خواب 78 متری فول امکانات با انباری
پرند فاز6 شهرک مهستان 2خواب 75 متری فول امکانات
پرند فاز6 شهرک آسمان 62متر 1 خواب بدون مشرف
پرند فاز 5 شهرک مهستان سازه بتنی 2خواب فول امکانات
کیسون 1 خواب فول امکانات بدون مشرف
کوزو6 3خواب فول امکانات کوهسار با محوطه نگهبانی
کیسون 75 متر 2 خواب فول امکانات با انباری
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 6
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.