خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه مرکزی تهران
فروش آپارتمان 100 متر در سازمان برنامه مرکزی
Ad
آپارتمان 120 متر خ ساری تک واحدی کلا 4 واحد60متر/دوخواب/کم واحد/رو به بیرون/تراورتن
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 90 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 90 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 105 متر در اباذر
63متر 2خواب/سازمان برنامه/کلید نخورده
108 متر سازمان برنامه مرکزی الماس نایاب
فروش آپارتمان 70 متری نوساز کلید نخورده در ملارد
87 متری چیتگر شمالی
آپارتمان 110 متر در محدوده ولیعصر .توانیرتبریز
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
فروش آپارتمان 70 متری در قرچک
60 متر آپارتمان دو خوابه در شاهین شمالی لاله چهارم
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 120 متر در سازمان برنامه مرکزی/سه خواب
83متر2خواب/سازمان برنامه/تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 117 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 75 متر در سازمان برنامه مرکزی
90متر/دوخواب/سازمان برنامه/کم واحد
فروش آپارتمان 83 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه مرکزی
57متر/سازمان برنامه/کلید نخورده/سازه لوکس
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در سازمان برنامه مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.