خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار مطهری آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان فول در بلوارمطهری
آپارتمان 57 متر با پارکینگ دو خواب فرهنگیان استانه
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار مطهری کوچه کشاورز
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار مطهری
سوئیت راه جدا 62 متری تک خواب بلوار مطهری آستانه
آپارتمان 67 متری نوساز
فروش آپارتمان 137 متر در بلوار مطهری
اپارتمان 123متر در بلوار مطهری
آپارتمان 101متر شخصی ساز براصلی بلوار مطهری
راه مستقل 64متر بلوارمطهری باپارکینگ بدون بالاسری
اپارتمان 82 متر مفید
خرید منزل و ملک در استارا
آپارتمان تک واحدی 2 خواب 120 متری فول امکانات نیکمرام
اپارتمان 110 متری با پارگینگ اختصاصی
خانه ویلایی حیاط دار لنگرود
آپارتمان با ویو و نورگیر عالی
آپارتمان 74متر نوساز/کم واحد طبقه اول/بلوار مطهری
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار مطهری
آپارتمان 61 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 80 متر با پارکینگ مجتمع بعثت
فروش آپارتمان راه جدا73 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 56 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 49 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 87 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان راه جدا 123 متر 3 خواب بلوار مطهری استانه
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار مطهری
فروش نوساز 72 متر کم واحد با پارکینگ بلوار مطهری استانه
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار مطهری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.