58 متری طراحی مدرن کم سن قیمت عالی
70متر/2 خواب/تهاتر با خودرو/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
47 متری فول اپشن غرق زیبایی سود و سکونت
49متری/1خواب/فول امکانات
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
147متر/استخر/فول امکانات
Ad
فوری- آپارتمان101 متری در خیابان نامجو رشت (منظریه)فروش آپارتمان 44 متر در فاز 1/فول بازسازی/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 104 متر در فاز 1
53متری شیک،فول بازسازی، رو به نما
فروش آپارتمان 177 متر در فاز 1
71متری دلباز،نما رومی،دو خواب ،پارکینگ اختصاصی
45متری فوق العاده نورگیر ،مناسب برای سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 54 متر فول امکانات در فاز 1
واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل
فروش آپارتمان نوساز دوخوابه
آپارتمان 84.5 متری
157 متر آپارتمان سه خوابه غرق درنور
فووری فروشی آپارتمان
خانه ویلایی کلنگی96متری
فروش آپارتمان 69 متر در فاز 1
74متری/2خواب/برج برند/پارکینگ اختصاصی
48متر سند تک برگ .سالن پرده خور .پارکینگ
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1 تاپ لوکیشن منطقه
87 متر 2 خواب فول امکانات
فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1 full emkanat
فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1 FULL سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1 دلربا
100متری زیبا و دلباز،آسانسور،نما رومی
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 1/دو خواب/پارکینگ/غرق نور
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.