خرید و فروش خانه و آپارتمان در خانه دریا سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a69312/64x64_Sa/shop_photos/75411/Image.jpg?1708958592)
![فروش آپارتمان 530 متر در خانه دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/08/421455667/384x246_af/421455667_3b708df4319dddc2d7c621b2b8915c45.webp)
فروش آپارتمان 530 متر در خانه دریا
![خانه ویلایی 250 متری در شهر مرزی بیله سوار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441404906/384x246_af/441404906_4ca292bb1b14907f0692672bdff3475e.webp)
Ad
خانه ویلایی 250 متری در شهر مرزی بیله سوار![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3496/64x64_Sa/shop_photos/77959/Image.jpg?1716880938)
![فروش آپارتمان 90 متر در شهرک خانه دریا](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک خانه دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ef76dd/64x64_Sa/shop_photos/83405/Image.jpg?1718217263)
![فروش آپارتمان فوق العاده با نمای مدرن در امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441183922/384x246_af/441183922_e9b1e15cb086b8eb75a024e963c8d253.webp)
Ad
فروش آپارتمان فوق العاده با نمای مدرن در امام حسین![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![آپارتمان ساحلی در شهرک خانه دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441350123/384x246_af/441350123_badbd42bc0a18125110d408067af50f4.webp)
آپارتمان ساحلی در شهرک خانه دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش آپارتمان 81 متر در خانه دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/19/437313905/384x246_af/437313905_5a6e0ed634256f884b9265600aed7a95.webp)
فروش آپارتمان 81 متر در خانه دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/810ce1/64x64_Sa/shop_photos/28655/Image.jpg?1708944747)
![فروش آپارتمان تاپ لوکیشن قصر دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440806293/384x246_af/440806293_1b176655e32aeb0c3f34c0d354e1298a.webp)
فروش آپارتمان تاپ لوکیشن قصر دریا
![721 متر پنت هاوس پلاک یک دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/28/419320513/384x246_af/419320513_1247fe35704783a2796b6cb22120885b.webp)
721 متر پنت هاوس پلاک یک دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e9133d/64x64_Sa/shop_photos/73187/Image.jpg?1718457791)
![فروش آپارتمان 120 متر ساحلی شهرکی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/05/435579264/384x246_af/435579264_84312ba79f533c13a0055b923b2e753d.webp)
فروش آپارتمان 120 متر ساحلی شهرکی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![65 متر آپارتمان مبله ساحل سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/21/441550792/384x246_af/441550792_2af25793f37271c79376249180fd2ee0.webp)
65 متر آپارتمان مبله ساحل سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7445dd/64x64_Sa/shop_photos/80948/Image.jpg?1710716354)
![فروش آپارتمان 125 متری در گلشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/08/439979753/384x246_af/439979753_cc69f6b13d9d62ba6e41c1b40a64a6e7.webp)
فروش آپارتمان 125 متری در گلشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440952326/180x131_af/440952326_bc338c04f887c0f774a40604654963d5.webp)
فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440870950/180x131_af/440870950_ccb34cfd19c912c80bac3799c9499418.webp)
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
![فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441041359/180x131_af/441041359_d61a01e82960ef238bbbbc49a592a7a6.webp)
فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![برج سفید واحد 191متری سه خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/31/419472111/384x246_af/419472111_2a61ac36d7de8ffcd8c905990405997b.webp)
برج سفید واحد 191متری سه خواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/532543/64x64_Sa/shop_photos/78148/Image.jpg?1704878282)
![فروش آپارتمان 110 مترخط دریا سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440182321/384x246_af/440182321_267bac64757ff7bdab98b0ad307f4539.webp)
فروش آپارتمان 110 مترخط دریا سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/532543/64x64_Sa/shop_photos/78148/Image.jpg?1704878282)
![فروش آپارتمان 100متری ساحلی در شهرک قصر دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/01/434285846/384x246_af/434285846_259db372ad6213c7643b3b646540bfe1.webp)
فروش آپارتمان 100متری ساحلی در شهرک قصر دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/be1c42/64x64_Sa/shop_photos/77324/Image.jpg?1696080499)
![آپارتمان ساحلی خط یک ساحل سرخرود 85 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/05/413389062/384x246_af/413389062_80e57f5f4433e1297255c01cb7ba7554.webp)
آپارتمان ساحلی خط یک ساحل سرخرود 85 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/be1c42/64x64_Sa/shop_photos/77324/Image.jpg?1696080499)
![فروش آپارتمان 90 متری در شهرک قصر دریا با ویو ابدی دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/10/433500334/384x246_af/433500334_37782c5296cbfcea72f19572c15b16b4.webp)
فروش آپارتمان 90 متری در شهرک قصر دریا با ویو ابدی دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![اپارتمان مبله در خط دریا نزدیک ساحل با قیمت باور نکردنی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441277454/384x246_af/441277454_ebe42ce0e6058ea961b4c8d746b01501.webp)
اپارتمان مبله در خط دریا نزدیک ساحل با قیمت باور نکردنی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان با قیمت باور نکردی نزدیک به ساحل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441276326/384x246_af/441276326_85fc8aa0c56509f189b35a8d2930a906.webp)
آپارتمان با قیمت باور نکردی نزدیک به ساحل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/77d639/64x64_Sa/shop_photos/68843/Image.jpg?1707033108)
![اپارتمان 140 متری فول مشاعات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/07/432213185/384x246_af/432213185_50c320fb1111569193c119d5a81b734a.webp)
اپارتمان 140 متری فول مشاعات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/77d639/64x64_Sa/shop_photos/68843/Image.jpg?1707033108)
![آپارتمان 80 متر در خانه دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/19/432689061/384x246_af/432689061_68cea831aa24905aeded6c328fc7dec1.webp)
آپارتمان 80 متر در خانه دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e5f8b0/64x64_Sa/shop_photos/79482/Image.jpg?1714048528)
![ویلایی 300 متری در جاده خانه دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441147717/384x246_af/441147717_22f69a44713259f5434b998768a62323.webp)
ویلایی 300 متری در جاده خانه دریا
![230 متر دو نبش پلاک اول دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/31/419441785/384x246_af/419441785_19090f6993c45113cd27e3076f288b55.webp)
230 متر دو نبش پلاک اول دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![آپارتمان قسطی 150 متر در خط یک ساحل سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/07/425800862/384x246_af/425800862_300ecdc7ac90e3fc31826b001bb173c3.webp)
آپارتمان قسطی 150 متر در خط یک ساحل سرخرود
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.