خرید و فروش خانه و آپارتمان در رسالت اهواز
![سوئیت دوخوابه با پارکینگ در کوچه گلشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/24/441637355/384x246_af/441637355_63859a9b8737178923d52f0989e5e286.webp)
Ad
سوئیت دوخوابه با پارکینگ در کوچه گلشهر![خانه 102 متر، کلید اول](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه 102 متر، کلید اول
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eaa264/64x64_Sa/shop_photos/22390/Image.jpg?1692756003)
![فروش آپارتمان 178 متر در پارک جنگلی نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/15/437164400/384x246_af/437164400_71c2ea4e8de25008306f560b460444de.webp)
Ad
فروش آپارتمان 178 متر در پارک جنگلی نور![تکواحدی 142 متر در اهواز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441167817/384x246_af/441167817_916c74abbb2b8b5e41d61f57fc345a79.webp)
تکواحدی 142 متر در اهواز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![آپارتمان 78متری کلیداول دو نبش](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441859844/384x246_af/441859844_1e6a267218a874ebf8425b30dfc86fb6.webp)
آپارتمان 78متری کلیداول دو نبش
![100متری شخصی ساز نورگیری عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/19/441501720/384x246_af/441501720_23fab5f49ea84b3e55b806b86c4b5089.webp)
100متری شخصی ساز نورگیری عالی
![ملک با موقعیت عالی در قلب اهواز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441427763/384x246_af/441427763_1b6d6d0fec1dadf466300714adc51fd0.webp)
ملک با موقعیت عالی در قلب اهواز
![فروش یک واحد آپارتمان نبش رستگاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش یک واحد آپارتمان نبش رستگاری
![آپارتمان71متری/دوکله/طبقه2/مربع/خیابون اصلی /](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441442657/384x246_af/441442657_7b32fecbd2a22c27ced3d0c7f5cf8807.webp)
آپارتمان71متری/دوکله/طبقه2/مربع/خیابون اصلی /
![آپارتمان 3خابه/تاپ لوکیشن/اوکازیون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441414195/384x246_af/441414195_b80f127340500c4a325b447c3645ea15.webp)
آپارتمان 3خابه/تاپ لوکیشن/اوکازیون
![واحد71متری 4واحدی/باشرایط وام/بازسازی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
واحد71متری 4واحدی/باشرایط وام/بازسازی
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![فروش ویلا در هرانده فیروزکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336662/180x131_af/441336662_552a67bb2d4135f5763d0350457016ad.webp)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
![آپارتمان دو خواب تهران مهرآباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441429257/180x131_af/441429257_cfc6f2a9637fd50bb1c84c7eb20cd3c5.webp)
آپارتمان دو خواب تهران مهرآباد
![فروش مجتمع 5 تک واحدی مرکز شهر آبادان700 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441821758/180x131_af/441821758_1ef1ec36ae0ef5008bd07c174ed8b9a4.webp)
فروش مجتمع 5 تک واحدی مرکز شهر آبادان700 متر
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![«یک سرمایه گذاری مطمئن در رامسر»](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/06/442014127/180x131_af/442014127_0be6e2e37c9e913bf0d0893c20115117.webp)
«یک سرمایه گذاری مطمئن در رامسر»
![خرید آپارتمان98متری/اوکازیون/بدون مشابه/درحدبرند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441209682/384x246_af/441209682_a51f2c74ff0e501a6408c899b9a716e5.webp)
خرید آپارتمان98متری/اوکازیون/بدون مشابه/درحدبرند
![آپارتمان 84 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441977385/384x246_af/441977385_9ff873158b93a8a2ee25bb331febeeda.webp)
آپارتمان 84 متری
![تکواحده135متر/اماده سکونت/نقشه مربع*فول*](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441391054/384x246_af/441391054_be1f1b8a921ce088adcfaef184a7bf06.webp)
تکواحده135متر/اماده سکونت/نقشه مربع*فول*
![100مترکلیداول/سالن رو به نما*قابل معاوضه*](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441390915/384x246_af/441390915_cbc470db6e94e189b853f14ecba97259.webp)
100مترکلیداول/سالن رو به نما*قابل معاوضه*
![تکواحد قلب باهنر / هوشمند و بهترین ساخت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441389846/384x246_af/441389846_5e825baa488eebf3a6cacd3310e17b4a.webp)
تکواحد قلب باهنر / هوشمند و بهترین ساخت
![پنت هاوس رویایی 160متر+50متر حیاط](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441372300/384x246_af/441372300_db658c53d6c6e17cbdbe5cf8ee1dcd40.webp)
پنت هاوس رویایی 160متر+50متر حیاط
![آپارتمان 150متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 150متری
![یک با منزل ویلای فروش یا معاوضه با ویلایی اطراف کرج](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
یک با منزل ویلای فروش یا معاوضه با ویلایی اطراف کرج
![آپارتمان فروشی در کوی پلیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441981947/384x246_af/441981947_4c755d62e5db4e1303bae3369c958743.webp)
آپارتمان فروشی در کوی پلیس
![ملک تجاری مسکونی همراه با دو تا مغازه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/03/441927916/384x246_af/441927916_f965f68243a0ebbb4ece19f99a917554.webp)
ملک تجاری مسکونی همراه با دو تا مغازه
![سه واحد خونه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
سه واحد خونه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.