خرید و فروش خانه و آپارتمان در جهانشهر کرج
آپاتمان 145متری شیک
Ad
آپارتمان 120 متر خ ساری تک واحدی کلا 4 واحدفروش آپارتمان
فروش آپارتمان 140 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 135 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 300 متر در برج لوکس جهانشهر
فروش آپارتمان 250 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 140 متر تک واحدی در جهانشهر
فروش آپارتمان 200 متر در جهانشهر
آپارتمان 90 متری در جهانشهر
154 متر پردیس فاز 2
7000 متر باغ سیب و 100 متر بنا
تک واحدی گلشهر
فروش خانه 229 متر
مرکز کرج 91 متر تک برگ
88 متری ، مطهری ،کامل بازسازی شده
فروش آپارتمان 200 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 195 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 195 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 190 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 150 متر در جهانشهر
آپارتمان 150 متری در جهانشهر
فروش آپارتمان 126 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 200 متر در جهانشهر
آپارتمان 220 متری در جهانشهر
آپارتمان 95 متری در جهانشهر
آپارتمان 100 متری در جهانشهر
فروش آپارتمان 140 متر در جهانشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.