خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلستان - مهرشهر کرج
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان نوساز 87 متر مهرشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443502044/384x246_af/443502044_160b6e89f98a62986b3cfa1190e276a0.webp)
آپارتمان نوساز 87 متر مهرشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 60 متری شهر ری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444092373/384x246_af/444092373_2769c3f4c7409668015bf8ef6744f84c.webp)
Ad
فروش آپارتمان 60 متری شهر ریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![127 متر اپارتمان تکواحدی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
127 متر اپارتمان تکواحدی
![95 متر آپارتمان سند دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/30/443832371/384x246_af/443832371_7e41f670de09e3d13c11162131ae73f0.webp)
95 متر آپارتمان سند دار
![آپارتمان سه خواب کرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/29/443817946/384x246_af/443817946_2a1e2940dfb7755a7a8bca0df15cf880.webp)
آپارتمان سه خواب کرج
![135متری در گلستان یک مهرشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/21/443548106/384x246_af/443548106_8b48b3c4d44b5fa6737ecffab58eacfe.webp)
135متری در گلستان یک مهرشهر
![اپارتمان 75 متری دو خوابه طبقه اول تک واحدی مهرشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/17/443398415/384x246_af/443398415_f495ea6f59504b318b88419032a531db.webp)
اپارتمان 75 متری دو خوابه طبقه اول تک واحدی مهرشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![آپارتمان 80 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/04/439819219/384x246_af/439819219_3fd1d45891e0a722abc8ff9a5d19e2af.webp)
آپارتمان 80 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 113 متر در چمن - مهرشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/02/439763449/384x246_af/439763449_830b24ca3f7cc06e88989bec7c0b517a.webp)
فروش آپارتمان 113 متر در چمن - مهرشهر
![اپارتمان مهرشهر فاز 1](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
اپارتمان مهرشهر فاز 1
![آپارتمان 110 متر در محدوده ولیعصر .توانیرتبریز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/30/443834409/180x131_af/443834409_86f9c483ef89ee2a2d51ff0c600687d8.webp)
آپارتمان 110 متر در محدوده ولیعصر .توانیرتبریز
![116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
![فروش آپارتمان طبقه اول مستقل و راه جدا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/30/443823107/180x131_af/443823107_cb41b3708dcc4e4d1f1c3e40085467fc.webp)
فروش آپارتمان طبقه اول مستقل و راه جدا
![154 متر پردیس فاز 2](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443493646/180x131_af/443493646_50b4ed83ba0c70e1eeffbc7df5a9abd9.webp)
154 متر پردیس فاز 2
![آپارتمان سرخرود125متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443343740/180x131_af/443343740_8e5f38e69696939514e3acdfd2525507.webp)
آپارتمان سرخرود125متر
![خانه ویلایی شمالی 140 متری سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443339952/180x131_af/443339952_381fe7b79aca7a22b7cc204e9ee9bdc8.webp)
خانه ویلایی شمالی 140 متری سند تک برگ
![فروش سه آپارتمان یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/03/443947588/384x246_af/443947588_1588216d6556e365530fb1c4df40a55f.webp)
فروش سه آپارتمان یکجا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/870d40/64x64_Sa/shop_photos/80056/Image.jpg?1722841405)
![آپارتمان48متر/سندتک برگ/ در اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/22/439397913/384x246_af/439397913_8c207e990ecfcec9b97499102df47c4f.webp)
آپارتمان48متر/سندتک برگ/ در اندیشه
![اپارتمان غرق در نور 110 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
اپارتمان غرق در نور 110 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان105متری در فاز3 مهرشهر خیابان انقلاب خ329](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/31/443850775/384x246_af/443850775_47db9ad0eff6ec2a084f68b8c6de749f.webp)
آپارتمان105متری در فاز3 مهرشهر خیابان انقلاب خ329
![آپارتمان 97 متری دو خواب بلوار ارم خیابان پاک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/30/443819741/384x246_af/443819741_8d0ca6a5a0096355af38d29d73c150bc.webp)
آپارتمان 97 متری دو خواب بلوار ارم خیابان پاک
![آپارتمان مهرشهر بلوارشهرداری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/29/443817807/384x246_af/443817807_b196a51ad6a0d9a82c04607ca1a6b33e.webp)
آپارتمان مهرشهر بلوارشهرداری
![110 متر فاز 1 مهرشهر 2 خواب صفر تا صد فول بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/27/443748112/384x246_af/443748112_59fb45511f84766579e358c987c2f89b.webp)
110 متر فاز 1 مهرشهر 2 خواب صفر تا صد فول بازسازی
![واحد 100 متری سند آماده ، فاز6 ساماندهی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/26/443704036/384x246_af/443704036_83d8d9c3ab7f6d7d3cbcfcb29334f2ae.webp)
واحد 100 متری سند آماده ، فاز6 ساماندهی
![کلنگی شمالی بر 20 موقعیت عالی سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/26/443702877/384x246_af/443702877_6fa51a02c9ebd4b8e671b0533cf372c4.webp)
کلنگی شمالی بر 20 موقعیت عالی سند تک برگ
![مهرشهر 126 متر 3 خواب، پرنور، بهترین نقشه و مشاعات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/26/443691661/384x246_af/443691661_709e0556738c7f70d60e8bb994821fe5.webp)
مهرشهر 126 متر 3 خواب، پرنور، بهترین نقشه و مشاعات
![واحد 115متری فول امکانات حصارک بالا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/24/443645426/384x246_af/443645426_f0b714cf6806328cebd4a44972225d5a.webp)
واحد 115متری فول امکانات حصارک بالا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![151 متر آپارتمان نوساز کلید نخورده محمدشهر نور جنوب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/24/443622369/384x246_af/443622369_6722421c9421c7b67b78cbfe65d593e0.webp)
151 متر آپارتمان نوساز کلید نخورده محمدشهر نور جنوب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.