خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسپه کلا - رضوانیه آمل
فروش آپارتمان 165 متر در اسپه کلا
فروش آپارتمان 160 متر در طبری3 کوچه خصوصی
فروش آپارتمان 198 متر تک واحدی در اسپه کلا
فروش آپارتمان 130 متر در اسپه کلا - رضوانیه
آپارتمان 150 متری در اسپه کلا - رضوانیه
فروش فوق العاده آپارتمان 170 متری
معاوضه آپارتمان اسپه کلا با آپارتمان در حد 2 میلیارد در آمل
فروش آپارتمان نوساز لوکس 110 متر در اسپه کلا
فروش آپارتمان 155 متر در اسپه کلا - رضوانیه
آپارتمان خوش نقشه قیمت مناسب اسپه کلا رضوانیه
فروش و تهاتر آپارتمان هراز (اسپه کلا)
330متر زمین و خانه کلنگی دارای آب برق گاز واقع در شیرگاه
خریدار خانه ویلایی 120 مترقائمشهر یافریدون کنار
فروش آپارتمان85متری در سرخرود
فروش آپارتمان با باغ در بهشت آمل
فروش خانه 229 متر
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
فروش آپارتمان 160 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 105 متر رضوانیه قابل تهاتر
فروش آپارتمان 190 متر در اسپه کلا نما مدرن
فروش آپارتمان 125 متر در اسپه کلا - رضوانیه
آپارتمان 125 متری نوساز در اسپه کلا
آپارتمان 144 متری در اسپه کلا - رضوانیه
آپارتمان 83 متری در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 146 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 170 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 125 متر در اسپه کلا - رضوانیه
آپارتمان قسطی 170 متر در بلوار طبری هراز
فروش آپارتمان 110متردر اسپهکلا شخصی ساز کوچه بن بست
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.