خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعید آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سعید آباد را می بینید![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش خانه 200 متر در کردان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/26/443694992/384x246_af/443694992_7f2e99add1e3690bbe402235f82ff90b.webp)
فروش خانه 200 متر در کردان
![فروش و تهاتر 1250متر زمین 2کله سند تک برگ با 450متر جواز](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش و تهاتر 1250متر زمین 2کله سند تک برگ با 450متر جواز
![آپارتمان 90 متر در منطقهی خوش آب و هوای مهستان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/15/442291465/384x246_af/442291465_a94bb134c4cbd7dd7b81540ee0ee51b4.webp)
آپارتمان 90 متر در منطقهی خوش آب و هوای مهستان
![خانه در کردان اصلی197متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/14/443321056/384x246_af/443321056_3d1a77274143b8efc649388a6d8e9ba5.webp)
خانه در کردان اصلی197متر
![فروش خانه و کلنگی 400 متر در کردان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خانه و کلنگی 400 متر در کردان
![180متر تریبلکس سند تک برگ در بافت اصلی کردان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
180متر تریبلکس سند تک برگ در بافت اصلی کردان
![خونه ویلایی 500متر مدرن با امکانات روز در کردان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/07/14/411686062/384x246_af/411686062_b9b5fe980115dff9545351e8cadea83c.webp)
خونه ویلایی 500متر مدرن با امکانات روز در کردان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/841d38/64x64_Sa/shop_photos/77665/Image.jpg?1716733943)
![فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک و ملارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441204085/384x246_af/441204085_1a90f15bf4ee861547872fda4c139527.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک و ملارد
![530 متر زمین](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
530 متر زمین
![اپارتمان 107 متری خیابان امیری کرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/10/443179026/180x131_af/443179026_7027844e78f3cb8639b3fa8464170a2d.webp)
اپارتمان 107 متری خیابان امیری کرج
![64 متری،طبقه 2، مجتمع شبنم 4، بلوار دکتر حسابی کوچه الناز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/16/443362628/180x131_af/443362628_108209b832e4bdd6b8031f1b15428eba.webp)
64 متری،طبقه 2، مجتمع شبنم 4، بلوار دکتر حسابی کوچه الناز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![مرکز کرج 91 متر تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/21/443546128/180x131_af/443546128_6aefb30ab33d033ee209094a60b89e79.webp)
مرکز کرج 91 متر تک برگ
![دوطبقه قولنامه فروش نقد یا معاوضه با ارومیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/10/443168122/180x131_af/443168122_816fa6ddd3667b5125b7a63d338adab5.webp)
دوطبقه قولنامه فروش نقد یا معاوضه با ارومیه
![آپارتمان 110 متر در محدوده ولیعصر .توانیرتبریز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/30/443834409/180x131_af/443834409_86f9c483ef89ee2a2d51ff0c600687d8.webp)
آپارتمان 110 متر در محدوده ولیعصر .توانیرتبریز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان نوساز 3خوابه خ فرودگاه بهشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443348250/180x131_af/443348250_1bac95423ab6f2972a69683e086b1382.webp)
آپارتمان نوساز 3خوابه خ فرودگاه بهشهر
![قدیمی قابل بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/30/443842073/384x246_af/443842073_feced0ba2d89c2c0e1e495eab81508fd.webp)
قدیمی قابل بازسازی
![فروش ملک 528 متر منزل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443325017/384x246_af/443325017_dcec05ca4f4e336e778b462c22cd5c08.webp)
فروش ملک 528 متر منزل
![فروش خانه نیمه کاره زیر بنا 100متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/10/443170724/384x246_af/443170724_184775af64e74a18bce9afe02da670a5.webp)
فروش خانه نیمه کاره زیر بنا 100متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/13/437073829/384x246_af/437073829_f5dd74bcbb8e9a6e409198f3dcb725ff.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 85 متری فاز1 شهرجدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/28/435280083/384x246_af/435280083_bb99c6f68c4f87ecb32542ab090f0d63.webp)
فروش آپارتمان 85 متری فاز1 شهرجدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/18/436093547/384x246_af/436093547_3f0ef7333603fb29a98b486c7635f334.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 84 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/10/434651265/384x246_af/434651265_6c425c5f31e50a99bf86f65bce83a865.webp)
فروش آپارتمان 84 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/20/435017097/384x246_af/435017097_c6526fa2d85ec4b95581f406dec3a7a3.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 130 متری نوساز فاز1 شهرجدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/19/434988120/384x246_af/434988120_6d835361423fad1e8ff7492a97154347.webp)
فروش آپارتمان 130 متری نوساز فاز1 شهرجدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 75 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/10/434652444/384x246_af/434652444_2d4a6dfdbe838640ee5b057cc88c77e2.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان فاز 1 خیابان اسکان شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/20/439306394/384x246_af/439306394_409bdbeda630f8160b09cb315f4adc49.webp)
فروش آپارتمان فاز 1 خیابان اسکان شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![خانه ویلایی 250 متری در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/27/436424455/384x246_af/436424455_b1614b346809483f46ded0e60269812e.webp)
خانه ویلایی 250 متری در شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.