خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهشتی بابلسر
فروش آپارتمان 80 متر در بهشتی
فروش خانه کلنگی 430 متر در بهشتی
آپارتمان 82 متری نو مرکز شهر خوش قیمت
فروش آپارتمان 175 متر در بهشتی
فروش آپارتمان 72 متر در بهشتی
فروش آپارتمان 125 متر در بهشتی
فروش آپارتمان 86 متر در بهشتی
فروش یا تهاتر آپارتمان دو واحدی شخصی ساز سه خواب
96 متری بسیار تمیز و خوش نقشه در تنکابن
7000 متر باغ سیب و 100 متر بنا
فوری، ویلاآپارتمان،طبقه همکف، طبقه اول، شاه نشین وروف گاردن
فروش یا معاوضه ویلایی نیمه ساخت خوش قیمت
فروش خانه حیاط دار کلنگی 716 متر در خیابان باهنر
فروش خانه در جاده جویبار
فروش آپارتمان 105 متر در بهشتی
آپارتمان 95 متری شیک و دو خواب در بهشتی کوچه ضابط پور
فروش آپارتمان 65 متر در بهشتی
فروش ویلایی 100 متر در بهشتی
فروش زمین مسکونی 300 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان 121 متر در قصابیان
آپارتمان 80 متر در بهشتی
فروش آپارتمان 75 متر در بهشتی
410 متر کلنگی استثنایی در بهشتی
فروش آپارتمان 86 متر در بهشتی
فروش آپارتمان 125 متر در بهشتی
واحد آپارتمان 86متری در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.