خرید و فروش خانه و آپارتمان در تازه آباد نوشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 90 متر در تازه آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/22/442520105/384x246_af/442520105_b2ee255496cf157aec04ed4f1ef6ace9.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در تازه آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![107 متر ملک کلنگی دو نبش امیرکبیر شرقی مناسب دوبلکس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/01/443906065/384x246_af/443906065_fe0c17b20a275c160cf9edd2d1b8d9f6.webp)
Ad
107 متر ملک کلنگی دو نبش امیرکبیر شرقی مناسب دوبلکس![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7df8da/64x64_Sa/shop_photos/81874/Image.jpg?1713798740)
![فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد بهترین لوکیشن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439099264/384x246_af/439099264_2186a0fb929ee3ba1308673511300a42.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد بهترین لوکیشن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![واحد 105 متری سند دار تازه آباد نوشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440183405/384x246_af/440183405_7a57d70b08105717141d5fecf036e025.webp)
واحد 105 متری سند دار تازه آباد نوشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![واحد 115 متری نوساز در تازه آباد نوشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440821439/384x246_af/440821439_77cccbe88b05d34b51e5d3753ce6ef09.webp)
واحد 115 متری نوساز در تازه آباد نوشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a28486/64x64_Sa/shop_photos/80842/Image.jpg?1723540650)
![فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/09/438932892/384x246_af/438932892_b0dd19533e82cf13cf8d34a98981b773.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش ویلایی 170 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444067169/384x246_af/444067169_76b4f9a68863815c10d3787534d99cfb.webp)
فروش ویلایی 170 متر
![آپارتمان 108 متری نوشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/21/442453187/384x246_af/442453187_64b67c1fcc25004d419fbdce684e4961.webp)
آپارتمان 108 متری نوشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a28486/64x64_Sa/shop_photos/80842/Image.jpg?1723540650)
![فروش آپارتمان 102 متر در تازه آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/19/438332563/384x246_af/438332563_822193a4b0f45f45699e27b8c0873af0.webp)
فروش آپارتمان 102 متر در تازه آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a28486/64x64_Sa/shop_photos/80842/Image.jpg?1723540650)
![فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/01/438651150/384x246_af/438651150_092d23aafc2a5c80816c0d99f8ba2f53.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 90 متری. طالب آملی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/15/442285687/180x131_af/442285687_2066b611427830f69899d4256c766936.webp)
آپارتمان 90 متری. طالب آملی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش خانه ویلایی 1000 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443253514/180x131_af/443253514_7bde2cd5a816cff673f4901b39f22cf4.webp)
فروش خانه ویلایی 1000 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی 430 متری شیک به همراه مغازه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441290656/180x131_af/441290656_df9d799b55851855e4bc185ec984ab67.webp)
خانه ویلایی 430 متری شیک به همراه مغازه
![116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
![آپارتمان 156 متری 3 خوابه 1 مستر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/09/443123679/180x131_af/443123679_674dbb0e1bbfac2937bb50c9e4db33ab.webp)
آپارتمان 156 متری 3 خوابه 1 مستر
![اپارتمان 110 متری با پارگینگ اختصاصی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/24/443631446/180x131_af/443631446_33b55442a304499dc83776f47c672f49.webp)
اپارتمان 110 متری با پارگینگ اختصاصی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a28486/64x64_Sa/shop_photos/80842/Image.jpg?1723540650)
![فروش آپارتمان 145 متر در تازه آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/23/438411631/384x246_af/438411631_502d90cc937416ce8db7c81326a61e21.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در تازه آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ab281b/64x64_Sa/shop_photos/81873/Image.jpg?1714894993)
![فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/438344614/384x246_af/438344614_5e2008ebba5ec8b01b5e8d9abf5ab567.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a28486/64x64_Sa/shop_photos/80842/Image.jpg?1723540650)
![فروش آپارتمان 150 متر در تازه آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/06/444049844/384x246_af/444049844_55e12a0ed2c61db36fc4e90430cc7395.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در تازه آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a28486/64x64_Sa/shop_photos/80842/Image.jpg?1723540650)
![فروش آپارتمان 122 متر در تازه آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/18/438299917/384x246_af/438299917_4ae4a2d63f022067c665494da5411a2d.webp)
فروش آپارتمان 122 متر در تازه آباد
![فروش آپارتمان 98 متر در تازه آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/08/437978008/384x246_af/437978008_f420f3d30cee8136abfb97043daaa28c.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در تازه آباد
![فروش آپارتمان 63 متر در تازه آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443278712/384x246_af/443278712_299a3dd72175babad2027db3895e66ca.webp)
فروش آپارتمان 63 متر در تازه آباد
![فروش آپارتمان 63 متر در تازه آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/24/443624861/384x246_af/443624861_2f7468ffc21cbe98179d1eb9bbec6647.webp)
فروش آپارتمان 63 متر در تازه آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ab281b/64x64_Sa/shop_photos/81873/Image.jpg?1714894993)
![فروش آپارتمان 145 متر در تازه آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/07/437946035/384x246_af/437946035_f48c6eb36646d962c635c4b34ed87c23.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در تازه آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7a24bd/64x64_Sa/shop_photos/77158/Image.jpg?1703912035)
![فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد طبقه3](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441132560/384x246_af/441132560_52280b88abc1f7e4388518fb48611cb8.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد طبقه3
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7a24bd/64x64_Sa/shop_photos/77158/Image.jpg?1703912035)
![فروش آپارتمان 95 متر در تازه آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/22/443580237/384x246_af/443580237_a0cc6900a14963caf00d05e10ddffd65.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در تازه آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7a24bd/64x64_Sa/shop_photos/77158/Image.jpg?1703912035)
![فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/22/439389880/384x246_af/439389880_f6d02145146461728bed73e442578208.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7a24bd/64x64_Sa/shop_photos/77158/Image.jpg?1703912035)
![فروش آپارتمان 125 متر در تازه آباد 3 خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441357793/384x246_af/441357793_468c17a1df3c29680d84efd90c53629d.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در تازه آباد 3 خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.