خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهشتی بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/928776/64x64_Sa/shop_photos/80546/Image.jpg?1723297017)
![فروش آپارتمان 147 متر در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/25/443657424/384x246_af/443657424_a324d0a74b433196e1308fff2d65dd7f.webp)
فروش آپارتمان 147 متر در بهشتی
![آپارتمان 67متری محدوده صفا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/01/443911076/384x246_af/443911076_5062f667178450c53ebf9e3e8f4daf4f.webp)
Ad
آپارتمان 67متری محدوده صفا![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf17d2/64x64_Sa/shop_photos/40170/Image.jpg?1713596135)
![فروش آپارتمان 107 متر در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444069492/384x246_af/444069492_cd0ca91a579f39ac5f9367ec99137237.webp)
فروش آپارتمان 107 متر در بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 97 متری نزدیک مراکز خرید](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/22/443565518/384x246_af/443565518_02ff1f62cf35515a9c51707209668899.webp)
آپارتمان 97 متری نزدیک مراکز خرید
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf17d2/64x64_Sa/shop_photos/40170/Image.jpg?1713596135)
![فروش آپارتمان 85 متری نوساز در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444075326/384x246_af/444075326_1925813b44cb773b36f4adec5d80684a.webp)
فروش آپارتمان 85 متری نوساز در بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0c87a5/64x64_Sa/shop_photos/55219/Image.jpg?1724059930)
![فروش زمین مسکونی 300 متر در خیابان محبوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/20/439318235/384x246_af/439318235_cd0787f6f47ef2dd1563fe03120e487f.webp)
فروش زمین مسکونی 300 متر در خیابان محبوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/59f417/64x64_Sa/shop_photos/78859/Image.jpg?1719663800)
![فروش نقد و تهاتر خانه 155 متر در بهشتی،تجاری مسکونی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440421060/384x246_af/440421060_30c885c5e755e8d5180de648b66751c5.webp)
فروش نقد و تهاتر خانه 155 متر در بهشتی،تجاری مسکونی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/59f417/64x64_Sa/shop_photos/78859/Image.jpg?1719663800)
![فروش آپارتمان 95 متر در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441371337/384x246_af/441371337_0341d91b51f3fe0a21ad2c5a154acf58.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2c90d3/64x64_Sa/shop_photos/85238/Image.jpg?1725181245)
![خانه ویلایی استخردار 284 متری در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443329985/384x246_af/443329985_bd9f303a11b3be39d6523c03e2c27336.webp)
خانه ویلایی استخردار 284 متری در بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf17d2/64x64_Sa/shop_photos/40170/Image.jpg?1713596135)
![آپارتمان 76 متر در بهشتی.فول بازسازی شده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440992485/384x246_af/440992485_bd7a570f644ddd374f70784a9f9e969b.webp)
آپارتمان 76 متر در بهشتی.فول بازسازی شده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش خانه نیمه کاره60متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442345681/180x131_af/442345681_4df2c49cbf9799460410ba06fb58b593.webp)
فروش خانه نیمه کاره60متری
![فروش خانه در جاده جویبار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/31/443856748/180x131_af/443856748_1af9ed8008482eb45c588d08eb23298a.webp)
فروش خانه در جاده جویبار
![154 متر پردیس فاز 2](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443493646/180x131_af/443493646_50b4ed83ba0c70e1eeffbc7df5a9abd9.webp)
154 متر پردیس فاز 2
![ویلایی، بازسازی کامل در لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/31/443857497/180x131_af/443857497_144b201e679d9d34f87d514aca222f5c.webp)
ویلایی، بازسازی کامل در لاهیجان
![فروش یا معاوضه ویلایی نیمه ساخت خوش قیمت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/19/443484349/180x131_af/443484349_0165aca51070020004a468b4ba1d94cc.webp)
فروش یا معاوضه ویلایی نیمه ساخت خوش قیمت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![لوکیشن قوی.ویو دریا.فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/12/442209690/180x131_af/442209690_495a312686574f3b89658eb905a8ac87.webp)
لوکیشن قوی.ویو دریا.فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf17d2/64x64_Sa/shop_photos/40170/Image.jpg?1713596135)
![فروش آپارتمان 120 متر در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/17/443415977/384x246_af/443415977_b1507d0c8ee8285872727894aa5940d8.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/43200a/64x64_Sa/shop_photos/85196/Image.jpg?1725180110)
![فروش آپارتمان 75 متر در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440555488/384x246_af/440555488_fd35e76e0db2449002462bccf5d69a02.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/61a766/64x64_Sa/shop_photos/14225/Image.jpg?1720951317)
![فروش خانه و کلنگی 330 متر در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/30/417978430/384x246_af/417978430_65a824cf7f47a808ec262dc648377307.webp)
فروش خانه و کلنگی 330 متر در بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/61a766/64x64_Sa/shop_photos/14225/Image.jpg?1720951317)
![فروش آپارتمان 175 متر در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/18/429320222/384x246_af/429320222_67039021a918d380928ade92dd8e02e1.webp)
فروش آپارتمان 175 متر در بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/928776/64x64_Sa/shop_photos/80546/Image.jpg?1723297017)
![ویلایی 100 متری بازسازی شده در بابلسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/11/434693876/384x246_af/434693876_73153a550bf32fc06e4a12215a2868e3.webp)
ویلایی 100 متری بازسازی شده در بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/61a766/64x64_Sa/shop_photos/14225/Image.jpg?1720951317)
![فروش آپارتمان 105 متر در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/01/11/420029593/384x246_af/420029593_798f343e58b9aaefb57bc576fb243a7e.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf17d2/64x64_Sa/shop_photos/40170/Image.jpg?1713596135)
![فروش خانه و کلنگی 403 متر در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/27/437624605/384x246_af/437624605_bb04b34c5f3c5862506decac9480492e.webp)
فروش خانه و کلنگی 403 متر در بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/01c61f/64x64_Sa/shop_photos/75421/Image.jpg?1697351023)
![فروش آپارتمان 100 متر در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/28/443779914/384x246_af/443779914_ae11b703cb5a725d520b6d1e0d3671ea.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/61a766/64x64_Sa/shop_photos/14225/Image.jpg?1720951317)
![فروش آپارتمان 72 متر در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/18/430277502/384x246_af/430277502_fbb3e3f9f4873a27a625813ca66fb00d.webp)
فروش آپارتمان 72 متر در بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/928776/64x64_Sa/shop_photos/80546/Image.jpg?1723297017)
![فروش آپارتمان 115 مترنوساز کلید نخورده در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/18/443437537/384x246_af/443437537_1e7d64897657c8cc7e8ce8ab145df433.webp)
فروش آپارتمان 115 مترنوساز کلید نخورده در بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش خانه کلنگی 430 متر در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/31/443870872/384x246_af/443870872_6e41581984136f7daa631a831066a8f2.webp)
فروش خانه کلنگی 430 متر در بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf17d2/64x64_Sa/shop_photos/40170/Image.jpg?1713596135)
![فروش آپارتمان 81 متری در بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/03/443965089/384x246_af/443965089_9da1a2ecf44a131e633d05e0ec2ae620.webp)
فروش آپارتمان 81 متری در بهشتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.