![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/29/443798145/180x131_af/443798145_8866f4f685f8198278645df8e21a36db.webp)
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0791a0/64x64_Sa/shop_photos/82305/Image.jpg?1714315755)
![فروش آپارتمان 153 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/27/439564351/180x131_af/439564351_e204a5fb30e83ebbc832c68b1964b269.webp)
فروش آپارتمان 153 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0791a0/64x64_Sa/shop_photos/82305/Image.jpg?1714315755)
![فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/27/439561813/180x131_af/439561813_a155706051be9559bec0dd603d526f42.webp)
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d013d5/64x64_Sa/shop_photos/5038/Image.jpg?1716011944)
![سعادت آباد آپارتمان 300 متر 4 خواب فول مشاعات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/29/430583451/180x131_af/430583451_1fff7c46491f5e67f60f6a4745add752.webp)
سعادت آباد آپارتمان 300 متر 4 خواب فول مشاعات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![فروش آپارتمان 67 متر در سعادت آباد صرافهای جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/08/444107445/180x131_af/444107445_d86c879d9507248811ef3ec738b65d05.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در سعادت آباد صرافهای جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![110مترمناسب سرمایه گذاری در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443261291/180x131_af/443261291_2bc19847cce6ac9f5ac3d29b01e63897.webp)
110مترمناسب سرمایه گذاری در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
![145متر فول مشاعات بلوار 24 متری ویو ابدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/24/443625278/384x246_af/443625278_bb8ebed7000306a97f4c81504076241b.webp)
145متر فول مشاعات بلوار 24 متری ویو ابدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 60 متری شهر ری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444092373/384x246_af/444092373_2769c3f4c7409668015bf8ef6744f84c.webp)
Ad
فروش آپارتمان 60 متری شهر ری![75 متری خوش نقشه ، سعادت اباد ، صرافها](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/08/444114639/384x246_af/444114639_19a6e3051131102822c3537b012ce031.webp)
75 متری خوش نقشه ، سعادت اباد ، صرافها
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1724494767)
![فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد_منفرد نیاکی (کوهستان)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/05/07/386144490/384x246_af/386144490_4527dd8d3ace6dcfd0d7893c6159c2ea.webp)
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد_منفرد نیاکی (کوهستان)
![فروش 75 متری در سعادت اباد ، صرافها](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442335120/384x246_af/442335120_42a3c76d106c10792076732441b7dad5.webp)
فروش 75 متری در سعادت اباد ، صرافها
![سعادت آباد ، 101 متر ، تک واحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/08/444113219/384x246_af/444113219_a8e2a9bce65795efcf17b20170ab9eb5.webp)
سعادت آباد ، 101 متر ، تک واحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![فروش آپارتمان 63 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/01/11/402182296/384x246_af/402182296_61fadde7db82b1b8524a2593ae4c84d7.webp)
فروش آپارتمان 63 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![فروش آپارتمان 96 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/02/10/404108040/384x246_af/404108040_afbe8f21dd0fd1e2a3657b378dccad67.webp)
فروش آپارتمان 96 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![آپارتمان 190 متری در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 190 متری در سعادت آباد
![50 متر 5 دقیقه تا حرم مطهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/22/442505572/180x131_af/442505572_523fdbcea8e0d5bd6c38763172e87d68.webp)
50 متر 5 دقیقه تا حرم مطهر
![خانه ویلایی واقع درنصیرشهرکوچه ده متری مدنی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442629865/180x131_af/442629865_e5ae95abdbb2dd6fe0509da50fc2ac5a.webp)
خانه ویلایی واقع درنصیرشهرکوچه ده متری مدنی
![اپارتمان 60 متری دو خوابه مارلیک 20 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/14/443307350/180x131_af/443307350_c3040b4d58d051f2b0067afe1a7d69e5.webp)
اپارتمان 60 متری دو خوابه مارلیک 20 متری
![فروش آپارتمان بسیار خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/19/443470380/180x131_af/443470380_f8ea267c6227ebdc3e2b03394ebffafa.webp)
فروش آپارتمان بسیار خوش نقشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![دو واحدی یکجا سوهانک 85 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439233697/180x131_af/439233697_f0e50eb6fee4ac8b086776f81e14ae3c.webp)
دو واحدی یکجا سوهانک 85 متر
![60 متر آپارتمان دو خوابه در شاهین شمالی لاله چهارم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444073803/180x131_af/444073803_70e22d4c2e36a0548925fb2e2ea5507f.webp)
60 متر آپارتمان دو خوابه در شاهین شمالی لاله چهارم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![آپارتمان 132 متری در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 132 متری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![آپارتمان 110 متری در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 110 متری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![آپارتمان 111 متری در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 111 متری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![آپارتمان 88 متری در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 88 متری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![آپارتمان 89 متری در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 89 متری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441109935/384x246_af/441109935_5ef456913cb8f7c9e518fda5e88cbc21.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![آپارتمان 176 متری در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 176 متری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![آپارتمان 175 متری در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 175 متری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![آپارتمان 111 متری در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 111 متری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![فروش آپارتمان 102 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/04/441960045/384x246_af/441960045_aa21455fcef28f8471606d62ce98c4f2.webp)
فروش آپارتمان 102 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![آپارتمان 94 متری در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 94 متری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1721641397)
![88 متری دو خواب](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
88 متری دو خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.