خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/67eb03/64x64_Sa/shop_photos/18960/Image.jpg?1723985309)
![فروش تجاری و مغازه 75 متر در شهر جدید هشتگرد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش تجاری و مغازه 75 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/51f3fa/64x64_Sa/shop_photos/74591/Image.jpg?1702113796)
![فروش تجاری و مغازه 30 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/01/09/419919360/384x246_af/419919360_3ae5abdf879298b17adbd0ba260eaa43.webp)
فروش تجاری و مغازه 30 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![اداری 150 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/01/17/402602769/384x246_af/402602769_79927cc75538cf091d34bdfd666c32e7.webp)
اداری 150 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![تجاری و مغازه 33 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/18/436103208/384x246_af/436103208_3af2f0d5629c4c7e14fa2c7d97df453c.webp)
تجاری و مغازه 33 متر در شهر جدید هشتگرد
![معاوضه مغازه با ملک مسکونی در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/06/444051239/384x246_af/444051239_413f293e96835c77bcf5dc14042607fa.webp)
معاوضه مغازه با ملک مسکونی در شهر جدید هشتگرد
آژانس های فعال در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![تجاری و مغازه 180 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/23/427640756/384x246_af/427640756_244a0575a0d2cd04a5c15f5b688dc05c.webp)
تجاری و مغازه 180 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df0d17/64x64_Sa/shop_photos/71964/Image.jpg?1704872765)
![فروش تجاری و مغازه 62 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/03/429392923/384x246_af/429392923_1fb0442b4a4e520920437fb1823df894.webp)
فروش تجاری و مغازه 62 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df0d17/64x64_Sa/shop_photos/71964/Image.jpg?1704872765)
![فروش مغازه تجاری 62متری شهرجدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/20/426087570/384x246_af/426087570_9da70fab8c7f3b282f396f6ac847f349.webp)
فروش مغازه تجاری 62متری شهرجدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![تجاری و مغازه 216 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/10/31/401327665/384x246_af/401327665_e34bdf85163e5497430d37a3d465267f.webp)
تجاری و مغازه 216 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش تجاری و مغازه 100 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/21/441547479/384x246_af/441547479_623e63ccbf4b882665a06978bdf0f741.webp)
فروش تجاری و مغازه 100 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df0d17/64x64_Sa/shop_photos/71964/Image.jpg?1704872765)
![فروش تجاری و مغازه 34 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/19/443464143/384x246_af/443464143_c278a9beadc0da21cfe34ab49ab42192.webp)
فروش تجاری و مغازه 34 متر در شهر جدید هشتگرد
![فروش واحد اداری 87 متری - طالقانی کرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/11/443193409/180x131_af/443193409_c45db74893822dd3ed20262d51fe80be.webp)
فروش واحد اداری 87 متری - طالقانی کرج
![دامداری صنعتی 60 رأسی مکانیزه با تمام تجهیزات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443520441/180x131_af/443520441_3867d4c8a3ea7ca70a119769411d1bfb.webp)
دامداری صنعتی 60 رأسی مکانیزه با تمام تجهیزات
![34متری واقع در دولت اباد خیابان اصلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/11/443188337/180x131_af/443188337_1db16bd98ada1879c8b55062e88ecfab.webp)
34متری واقع در دولت اباد خیابان اصلی
![11 متر مغازه فاز 3 اندیشه کرج شهرک صدف](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/01/443884820/180x131_af/443884820_20adab5d964fe215c1611dae2b6626ca.webp)
11 متر مغازه فاز 3 اندیشه کرج شهرک صدف
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/48630b/64x64_Sa/shop_photos/79933/Image.jpg?1714549941)
![فروش تجاری و مغازه 25 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/12/443222310/384x246_af/443222310_4136aca7762b899467d87338ae233f1b.webp)
فروش تجاری و مغازه 25 متر در شهر جدید هشتگرد
![کارگاه صنعتی در نظرآباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/23/443607395/384x246_af/443607395_3b0e6883e5297925e3e0a613d8750e6a.webp)
کارگاه صنعتی در نظرآباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش اداری 51 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440483539/384x246_af/440483539_1d6e895ee5c791c7b99dc6280e703db2.webp)
فروش اداری 51 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش تجاری و مغازه 100 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/21/433937599/384x246_af/433937599_3b2be0cf3f3390d9939b12e0a304e5e4.webp)
فروش تجاری و مغازه 100 متر در شهر جدید هشتگرد
![فروش مغازه تجاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه تجاری
![تجاری 20 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
تجاری 20 متری
![مغازه تک برگ سند](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه تک برگ سند
![مغازه 21 متر موقعیت عالی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه 21 متر موقعیت عالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![گلخانه ،شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443330681/384x246_af/443330681_3a9170e90114ce7c4f4cfd1f7941b2b6.webp)
گلخانه ،شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![گلخانه ،شهر جدید هشتگرد ،فاز هفت ،دو کله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443329979/384x246_af/443329979_5f82a1fcd63a9be340ab646f07be7ab8.webp)
گلخانه ،شهر جدید هشتگرد ،فاز هفت ،دو کله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![تجاری و مغازه 60 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/08/435703700/384x246_af/435703700_3d4dee4d91890a8e38be961c30a391cf.webp)
تجاری و مغازه 60 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/48630b/64x64_Sa/shop_photos/79933/Image.jpg?1714549941)
![فروش اداری 75 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2021/07/15/390917448/384x246_af/390917448_e26d05bd89a564e42aeb79a69e344c91.webp)
فروش اداری 75 متر در شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.