خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر سرخرود
![هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440172642/384x246_af/440172642_6fc0f80ec1357bce22915ed8e157d48a.webp)
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگ![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![فروشواحد168متری 3خواب ویو کامل به دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/18/425992073/384x246_af/425992073_c84361735d80d9646e122573e96ccf32.webp)
فروشواحد168متری 3خواب ویو کامل به دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![واحد110متری2خواب با ویو به دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/10/425614583/384x246_af/425614583_4033933a15a678e373ef416d869040dc.webp)
واحد110متری2خواب با ویو به دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/89ec6c/64x64_Sa/shop_photos/66640/Image.jpg?1718729341)
![فروش واحد 72 متری پلاک اول دریا سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/29/439650502/384x246_af/439650502_f58171b1c6d8c7b14d6f8bbf69a255e7.webp)
فروش واحد 72 متری پلاک اول دریا سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/89ec6c/64x64_Sa/shop_photos/66640/Image.jpg?1718729341)
![فروش آپارتمان 195 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/14/438194547/384x246_af/438194547_b9237a60e478fda0ccea11636794a56e.webp)
فروش آپارتمان 195 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/89ec6c/64x64_Sa/shop_photos/66640/Image.jpg?1718729341)
![فروش آپارتمان 147 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/08/435715383/384x246_af/435715383_67541f77d483fd888fb8184a9036eb63.webp)
فروش آپارتمان 147 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/89ec6c/64x64_Sa/shop_photos/66640/Image.jpg?1718729341)
![100 متر آپارتمان ساحلی چند قدمی دریا سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440052494/384x246_af/440052494_82682c9978671774dc0fab50a1e330dd.webp)
100 متر آپارتمان ساحلی چند قدمی دریا سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/89ec6c/64x64_Sa/shop_photos/66640/Image.jpg?1718729341)
![فروش آپارتمان 153 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/02/438671065/384x246_af/438671065_9bcb68bb0646a76a2cc0fcee71245213.webp)
فروش آپارتمان 153 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/77d639/64x64_Sa/shop_photos/68843/Image.jpg?1707033108)
![فروش آپارتمان 130 متری ساحلی فول مشاعات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/08/428293874/384x246_af/428293874_110db5e948df8841f42007e526223b23.webp)
فروش آپارتمان 130 متری ساحلی فول مشاعات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/77d639/64x64_Sa/shop_photos/68843/Image.jpg?1707033108)
![آپارتمان 155 متری تک واحدی بلواردریا سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/17/425938912/384x246_af/425938912_7831efea1178c1aaf535bed8f6ee5829.webp)
آپارتمان 155 متری تک واحدی بلواردریا سرخرود
![56 متر آپارتمان در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441803783/180x131_af/441803783_eda958eb21b091a6e6bf7e4c75d61d90.webp)
56 متر آپارتمان در مرکز شهر
![152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
![آپارتمان 176 متر هواشناسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441394744/180x131_af/441394744_eaa2cf7f7a41db0481151a8e82d878f4.webp)
آپارتمان 176 متر هواشناسی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه و آپارتمان و زمین کمربندی نوشهر پمپ بنزین مشایخ بخشی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441410175/180x131_af/441410175_6c6add6b5329a170d62b0b206a07781b.webp)
خانه و آپارتمان و زمین کمربندی نوشهر پمپ بنزین مشایخ بخشی
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![417 متر کلنگی بر 23 سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441797085/180x131_af/441797085_430486e2f9e2b3efff27a90cc2a28a56.webp)
417 متر کلنگی بر 23 سند تک برگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440128255/384x246_af/440128255_25e357b56489ab38f2eb24153c10ee7d.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش آپارتمان 90 متری سرخرود بلوار دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/24/431705149/384x246_af/431705149_95d3e1d7e32e491f51a33afe4d6d187a.webp)
فروش آپارتمان 90 متری سرخرود بلوار دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440088193/384x246_af/440088193_dea17d12df53bc52ed9c0eadb212625e.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![فروش آپارتمان 270 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440087840/384x246_af/440087840_01aa108149a312713419082fdc61c81e.webp)
فروش آپارتمان 270 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440087437/384x246_af/440087437_c49db57d03f7e841a42fb6e2d57dfd3f.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440127524/384x246_af/440127524_b8a2505a2193571ab3638f80efc01a59.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر
![فروش آپارتمان 142 متر در خط دریا سرخ رود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/18/427413460/384x246_af/427413460_d881d1a676489e29bcb6118ca1377c01.webp)
فروش آپارتمان 142 متر در خط دریا سرخ رود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/89ec6c/64x64_Sa/shop_photos/66640/Image.jpg?1718729341)
![250متر پنت هاوس مبله ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/20/424649278/384x246_af/424649278_9d9227625e4937aa21362062709e6ad1.webp)
250متر پنت هاوس مبله ساحلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/532543/64x64_Sa/shop_photos/78148/Image.jpg?1704878282)
![آپارتمان 75 متری دید دریا 2 خواب سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/26/431797701/384x246_af/431797701_edbaa0a61a414ebe027302a9916dc6b9.webp)
آپارتمان 75 متری دید دریا 2 خواب سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/placeholders/shop-serp.png)
![خوش نقشه خط دریا سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441996863/384x246_af/441996863_1116164b891f154dcda3c2c9261d63b9.webp)
خوش نقشه خط دریا سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440952726/384x246_af/440952726_8c86cd2b2806f24e6e7b4c62e467dc43.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.