خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار ارم - مهرشهر کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یک باب مغازه
120 متر سوله صنعتی
فروش 432 متر نمایشگاه در جاده قزل حصار
دوباب مغازه,42متر مربع12متر بالکن
سرقفلی مغازه نانوایی بربری
فروش مغازه داخل حسین اباد
فروش فوری مغازه 31 متری طبقه همکف مجتمع پاتریس
واحد اداری 230 متری
مغازه47متری زیر قیمت
11 متر مغازه فاز 3 اندیشه کرج شهرک صدف
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
دامداری صنعتی 60 رأسی مکانیزه با تمام تجهیزات
معاوضه آپارتمان با جرثقیل 3 تن کفی
فروش زیرزمین 220 متر در گلشهر
کارگاه صنعتی
2300 متر ساختمان اداری و تجاری در شریعتی
مغازه 9 متر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در گلشهر
175 متر واقع در سرداران غربی
فروش مغازه سرقفلی با ملکیت
واحد اداری فول بازسازی تمیز
مغازه 15متری دونبش طبقه دوم درپاساژ ناصر المهدی حصارک
مغازه 15متری دونبش درطبقه دوم پاساژ ناصر در المهدی حصارک
27مترمغازه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.